简要回答
- 如果您要直接服务阿联酋境内的客户，就需要迪拜本土执照：例如零售店、诊所、餐厅、工程承包公司、本地B2B销售或政府招标。如果您的客户主要在海外，自由区通常更合适。
- 根据2021年第32号联邦法令，外国投资者可以100%持有大多数本土商业公司，无需阿联酋本国合伙人。对于具有战略影响的业务活动，内阁可以设定额外条件。
- 执照由迪拜经济与旅游局（DET）签发。您还需要一份在 Ejari 登记的办公室租约，而办公室会影响您可以申请的签证数量。
- 我们经批准的价目表只涵盖自由区套餐，因此本土公司的费用会在了解您的业务活动和签证数量后以书面形式报价。
什么时候需要迪拜本土公司？
先看您的客户在哪里，以及您在阿联酋实际要做什么。下表只是起点，不是硬性规定：最终取决于您的业务活动以及行业主管部门的审批。
| 您的计划 | 通常适合 | 原因 |
|---|---|---|
| 在迪拜开设面向公众的商店、餐厅、美容院、诊所或展厅 | 本土 | 城市中的经营场所和到店客户需要 DET 执照以及该地址的租约。 |
| 在阿联酋各地客户现场进行工程、维护、装修等工作 | 本土 | 工作在本地市场进行，相关许可与本土执照挂钩。 |
| 参与阿联酋政府招标 | 多数情况下为本土 | 政府采购方通常登记本土供应商。迪拜自由区公司可以考虑下文介绍的许可。 |
| 咨询、软件或贸易，客户主要在阿联酋以外 | 自由区 | 固定成本更低，可选灵活工位，且可以在海外远程完成设立。请参阅我们的迪拜自由区执照指南。 |
| 远程经营，主要需要居留签证和阿联酋银行账户 | 自由区 | 自由区套餐将执照、签证和银行开户协助打包，价格见我们的价目表。 |
| 以国际业务为主，偶尔为迪拜客户提供服务 | 自由区，可能加上本土经营许可 | 迪拜的自由区本土经营许可（Free Zone Mainland Operating Permit）可以覆盖本地业务，无需再设第二家公司。 |
2025年10月起的折中方案：自由区本土经营许可
根据迪拜执行委员会2025年第11号决定，符合条件的迪拜自由区公司可以向 DET 申请在迪拜本土经营的许可。第一阶段涵盖非受监管的业务活动，例如科技、咨询、设计、专业服务和贸易。迪拜媒体办公室公布的政府费用为每六个月 5,000 迪拉姆，可按相同费用续期，并说明相关本土收入须缴纳9%的企业所得税，且需单独记账。如果阿联酋市场是您的主要市场，设立本土公司通常比每年续期两次许可更简单。
正在比较迪拜和其他酋长国？我们关于迪拜本土执照与阿联酋其他本土执照的指南介绍了两者的区别。
外国人可以100%持有迪拜本土公司吗？
对大多数业务活动来说可以。关于商业公司的2021年第32号联邦法令取代了旧规定，旧规定要求阿联酋公民至少持有本土公司51%的股份。据阿联酋政府门户网站介绍，该法律取消了必须有阿联酋籍控股股东或本地合伙人的要求，外国公司的分支机构也不再需要指定阿联酋籍服务代理人。
有一个例外需要提前考虑。内阁可以认定具有战略影响的业务活动，并为其设定额外的许可条件，其中可能包括持股限制。如果您的业务受监管，例如医疗、教育、金融服务或任何与安全相关的业务，还需要行业主管部门的审批。
实际操作中，外国创业者通常可以持有迪拜有限责任公司（LLC）的全部股份、自行担任经理，并通过公司申请居留签证。DET 会在初步批准时确认您的业务活动适用的情况，因此请在签署办公室租约之前确认清楚。
外国股东可以使用哪些法律形式？
阿联酋经济与旅游部列出了本土公司的法律形式。对大多数来自海外的创业者来说，以下几种最重要：
有限责任公司（LLC）
最常见的选择：责任以出资为限，大多数业务活动允许外资100%持股。这一公司形式在各酋长国如何运作，请参阅我们的 UAE LLC 页面。
个人独资企业（Sole Establishment）
由一人持有，业主对企业债务承担个人责任。经济与旅游部指出，个人独资企业需要签订本地服务代理协议（LSA）。
民事公司（Civil Company）
由工程师或顾问等专业人士组成的合伙企业，以公司章程设立。
外国公司分支机构
您在海外的现有公司在迪拜开设分支机构。分支机构不是独立的公司，因此由母公司承担责任。自2021年法律实施以来，分支机构不再需要阿联酋籍服务代理人。
股份公司和控股公司也在经济与旅游部的名单上，但很少作为在阿联酋的第一家企业的起点。
哪种执照类型适合您的业务？
执照类型由您的业务活动决定。阿联酋有2,000多种业务活动可选，一张执照可以包含多项相关活动。以下四种类型适用于大多数外国创业者：
商业执照
商品买卖、进出口、综合贸易和电子商务。
专业执照
基于技能和资质的服务，例如咨询、IT服务、市场营销、设计和会计。
工业执照
制造、组装、加工和包装。需要额外审批以及适合生产的场所。
旅游执照
旅行社、旅游经营商及类似的旅游业务，除执照外还需要旅游方面的审批。
经济与旅游部的名单上还有另外两种类型：农业执照和手工业执照。
如何在迪拜设立本土公司：分步说明
以下是本土公司的官方步骤，按在迪拜通常进行的顺序排列。所列时间是简单案件的通常情况，并非承诺：审批、文件认证和寻找办公室决定实际进度。
| 步骤 | 具体内容 | 通常所需时间 |
|---|---|---|
| 1. 选择业务活动 | 从 DET 的业务活动清单中选择。它们决定执照类型、额外审批以及所需办公室的类型。 | 一两天的规划 |
| 2. 确定法律形式 | 外国股东通常选择 LLC。确定股东、持股比例和经理。 | 与第1步同时进行 |
| 3. 预留商号名称 | 名称必须符合命名规则，并以法律形式结尾，例如 LLC。 | 通常一天之内 |
| 4. 取得初步批准 | 政府确认对该业务没有异议。您的业务适用的持股条件和审批要求会在此时明确。 | 通常几个工作日 |
| 5. 签署公司章程（MOA）或 LSA | 公司章程在公证员面前签署，可本人到场或通过授权书办理。公司股东需要提供在本国认证的文件。 | 几天；如文件需在海外认证，则为1至3周 |
| 6. 租用办公室并在 Ejari 登记 | 在迪拜租用商业空间，并在迪拜土地局的 Ejari 系统登记租约。 | 取决于找到合适的场地；Ejari 登记本身很快 |
| 7. 外部审批（如需要） | 部分业务需要行业主管部门的批准，例如卫生、教育或市政部门。 | 由各主管部门决定 |
| 8. 缴费并领取执照 | 提交完整文件并缴纳费用。经济与旅游部列明，经济部门办理这一步需要四天。 | 文件齐全后约4个工作日 |
| 9. 商会、机构卡和签证 | 在迪拜商会登记，向迪拜移民局（GDRFA Dubai）申请机构卡（establishment card），然后申请居留签证。 | 首个签证通常需要2至4周，包括体检和阿联酋身份证（Emirates ID） |
在海外可以办理的事项
根据我们的经验，身在海外的创业者从第一次沟通到拿到第一个居留签证，大约需要预留四到八周，大部分时间花在文件认证、办公室和签证上。您需要本人到迪拜进行签证体检并录入阿联酋身份证的生物信息。其余许多事项，包括签署公司章程，都可以通过授权书办理。
需要哪些文件？
具体清单因业务活动和股东而异。通常需要以下文件：
个人股东
- 每位股东和经理的护照复印件，有效期至少六个月
- 近期护照照片
- 阿联酋入境章或签证页；如已在阿联酋居住，则提供阿联酋身份证
- 担保人出具的无异议函，仅在您已在阿联酋受雇时需要
公司股东
- 注册证书、公司章程及组织大纲
- 关于在迪拜设立公司并任命经理的董事会决议
- 存续良好证明（Certificate of Good Standing）
- 以上文件均需在本国及当地阿联酋使馆认证，再在阿联酋完成认证并翻译成阿拉伯语
设立期间的公司文件
- 商号名称预留和初步批准
- 已签署并公证的公司章程（MOA），个人独资企业则为 LSA
- 已在 Ejari 登记的租约
- 受监管业务所需的外部审批
文件认证是创业者最容易低估的一步。如果由海外公司持有迪拜公司，请在确定架构后立即开始认证。
本土公司的费用由哪些部分组成？
我们经批准的价目表只涵盖 Meydan 和 IFZA 自由区套餐，没有本土公司的价格，我们也不会公布无法负责的价格区间。本土公司的费用取决于业务活动、办公室、签证数量和审批，因此我们会在了解您的计划后以书面形式报价。总费用由以下项目组成：
| 费用项目 | 收费方 | 目前可以说明的情况 |
|---|---|---|
| 商业执照及 DET 费用 | DET 及相关部门 | 取决于业务活动和执照类型。在书面报价中逐项列明。 |
| 办公室租金 | 房东 | 所选场地的市场租金。通常是每年最大的一笔支出，面积还会影响可申请的签证数量。 |
| Ejari 登记 | 迪拜土地局 | 政府费用：通过 Ejari 应用或网站登记为 177.75 迪拉姆，以迪拜土地局公布为准（2026年10月8日核实）。 |
| 机构卡 | GDRFA Dubai | 政府费用：签发或续期每年 100 迪拉姆，以 GDRFA Dubai 公布为准（2026年10月8日核实）。 |
| 居留签证 | GDRFA Dubai、体检中心、ICP | 按人计算，另加于执照费用之外。在报价中逐项列明。 |
| 外部审批 | 行业主管部门 | 仅适用于受监管的业务。 |
| 我们的服务费 | First Idea Consultant | 本土公司以书面形式报价。执照续期不收取服务费。 |
下方方框中的套餐价格是自由区价格，不是本土公司价格。本页其他所有迪拉姆金额均为政府费用或官方门槛，并注明了制定该金额的部门。
请把您的业务活动、签证数量以及是否已有办公室发给我们。我们会通过 WhatsApp 回复，通常在两小时左右，并附上逐项列明的书面报价。
