أهم النقاط
- المنطقتان الحرتان المدرجتان للفجيرة في قائمة u.ae هما FFZA وCreative City. وليست IFZA واحدة منهما.
- تتدرج باقات Creative City المنشورة من 3,999 درهم دون تأشيرة إلى 18,500 درهم لباقة تذكر تأشيرتين (أسعار ابتدائية بتاريخ 31 أكتوبر 2026).
- تناسب FFZA شركات التجارة والخدمات اللوجستية والصناعة التي تحتاج إلى مساحة يخدمها ميناء الفجيرة.
- تمر تأشيرة الإقامة عبر منطقتك الحرة، وتتطلب فحصًا طبيًا لمن بلغ 18 عامًا وبطاقة الهوية الإماراتية. وتقول u.ae إن الهوية قد تستلزم زيارة أحد مراكز خدمة ICP، وهي الجهة الاتحادية المسؤولة عن الهوية.
- على كل شركة في منطقة حرة بالفجيرة أن تسجل في ضريبة الشركات.
ما هي المناطق الحرة في الفجيرة؟
للفجيرة منطقتان حرتان مدرجتان: هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة (FFZA) وCreative City. وتظهر الاثنتان في قائمة سلطات المناطق الحرة على u.ae (آخر تحديث 27 أكتوبر 2026) وفي قائمة مسجلي الشركات لدى وزارة الاقتصاد والسياحة (آخر تحديث 30 أكتوبر 2026).
المنطقة الحرة نطاق جغرافي له جهة خاصة به ترخّص الشركات فيه وتنجز معاملات تأشيراتها. وتمتد FFZA على نحو 4 ملايين متر مربع، ويخدمها ميناء الفجيرة ومطار الفجيرة الدولي. أما Creative City فتقول إن الترخيص لديها يمكن إنجازه عن بُعد، وكل باقة من باقاتها تذكر مكتبًا مرنًا (Flexi desk)، أي عنوانًا في مساحة عمل مشتركة.
| البند | المنطقة الحرة بالفجيرة (FFZA) | Creative City |
|---|---|---|
| سنة التأسيس | 1987 | 2007، بمرسوم أميري |
| الأنشطة المعتادة | التجارة، والخدمات اللوجستية، والتصنيع، والأنشطة البحرية، والطيران، والبتروكيماويات، والاستشارات | الإعلام، والتسويق، والتصميم، والاستشارات، والتعليم، والتكنولوجيا |
| الأشكال القانونية | FZE، وFZC، والفرع | FZE، وFZ LLE، وFZ LLC |
| المساحات | مكاتب تجارية، ووحدات جاهزة، ومستودعات، وقطع أراضٍ | مكتب مرن، ومكاتب، وقاعات اجتماعات |
| الأسعار المنشورة | لا توجد قائمة أسعار للرخص على موقعها | باقات تبدأ من 3,999 درهم |
ما أنواع الرخص والشركات المتاحة لك في الفجيرة؟
في أي منطقة حرة بالفجيرة، يحدد نشاطك نوع الرخصة، وتحدد ملكيتك الشكل القانوني للشركة. وتتدرج مجالات الاستثمار لدى FFZA من التجارة والخدمات اللوجستية والاستشارات إلى التصنيع والأنشطة البحرية والطيران والتعدين والبتروكيماويات، وبعضها يحتاج إلى موافقة مسبقة من جهة أخرى.
تقول Creative City إنها تتيح أكثر من 2,000 نشاط، وتذكر باقاتها 10 أنشطة. وتذكر u.ae الهيئة الوطنية للإعلام (National Media Authority) وهيئة الفجيرة للثقافة والإعلام ضمن الجهات التي تنظم المؤسسات الإعلامية.
مؤسسة منطقة حرة (FZE)
مالك واحد، فردًا كان أو شركة. وتناسب المؤسس الذي يعمل بمفرده.
شركة منطقة حرة (FZC أو FZ LLC)
مساهمان أو أكثر. تسمح صفحة الأشكال القانونية لدى Creative City بأن يتراوح عدد الشركاء في الشركة ذات المسؤولية المحدودة بين شريكين و50 شريكًا، بينما تذكر باقاتها ما يصل إلى 10 مساهمين.
فرع
شركة قائمة، في الخارج أو داخل الإمارات، تفتح فرعًا في FFZA بدلًا من تأسيس شركة جديدة.
فرع أم شركة جديدة؟ اقرأ دليلنا عن الاختيار بين الفرع والشركة التابعة (بالإنجليزية).
كم تكلفة رخصة المنطقة الحرة في الفجيرة؟
تتحدد تكلفة رخصة المنطقة الحرة في الفجيرة بما تفرضه جهة الترخيص، وCreative City وحدها من بين المنطقتين تنشر أسعار باقاتها. أما موقع FFZA فلا يذكر أي أسعار للرخص (بحسب مراجعتنا في 31 أكتوبر 2026).
الباقات التي تنشرها Creative City
| الباقة | ما تذكره الباقة | السعر المنشور |
|---|---|---|
| باقة الإعلام (Media) | ما يصل إلى 10 مساهمين و10 أنشطة، ومكتب مرن، دون تأشيرة | 3,999 درهم |
| باقة النخبة (Elite) | ما في باقة الإعلام، إضافة إلى تأشيرة واحدة وبطاقة المنشأة والتسجيل في نظام القناة الإلكترونية | 9,999 درهم |
| باقة النخبة بلس (Elite+) | تأشيرتان، مع إمكانية الوصول إلى 15 تأشيرة | 18,500 درهم |
المصدر: Creative City، والصفحة محدّثة في 25 أكتوبر 2026. وتصف حاسبة التكلفة لديها هذه الأرقام بأنها أسعار ابتدائية للباقات، لذا تحقق مما إذا كانت عبارة «تأشيرة واحدة» تشمل رسوم التأشيرة نفسها أم حصة التأشيرة فقط، وهل يشمل السعر الفحص الطبي والهوية الإماراتية والتأمين الصحي.
المنطقة الحرة بالفجيرة (FFZA)
تصدر FFZA الرخصة بعد أن تدفع رسوم السنة الأولى للرخصة والإيجار والرسوم الأخرى، بحسب صفحة خدمات الرخص لديها. ويتوقف الإيجار على المكتب أو الوحدة أو المستودع أو الأرض التي تستأجرها، فلا يوجد رقم واحد. وتذكر صفحة إجراءات التسجيل لديها دفعة قدرها 205 درهم عن كل طلب، إلى جانب نموذج الطلب الأمني (بحسب مراجعتنا في 31 أكتوبر 2026).
ليس لدينا سعر ثابت لأي من منطقتي الفجيرة. أرسل نشاطك التجاري وعدد التأشيرات عبر واتساب لتحصل على عرض سعر مكتوب ومفصّل. نرد عبر واتساب، عادةً خلال ساعتين تقريبًا.
اسأل عبر واتسابلكل رخصة منطقة حرة تاريخ انتهاء. في Creative City ترسل مستندات التجديد بالبريد الإلكتروني، وتعرض صفحتها الرئيسية خصمًا بنسبة 10% على رسوم التجديد إذا جددت قبل 40 يومًا أو أكثر من انتهاء الرخصة (بحسب مراجعتنا في 31 أكتوبر 2026). لا رسوم خدمة مهنية على تجديد الرخص، أما الرسوم الحكومية ورسوم الجهات المختصة فتبقى مستحقة.
كيف تبدو الفجيرة مقارنةً بباقات Meydan وIFZA؟
تناسب الفجيرة النشاط الذي يحتاج إلى وجود فعلي فيها أو يعمل في الإعلام، أما Meydan وIFZA فتناسبان المؤسس الذي يريد تأشيرة ومساعدة في الشؤون المصرفية بسعر ثابت.
أسعارنا الثابتة: Meydan أو IFZA في دبي
| الباقة | ما تشمله | Meydan | IFZA |
|---|---|---|---|
| الباقة الأساسية (Basic)، دون تأشيرة | الرخصة، وعقد التأسيس (MOA)، وعنوان مكتب مرن، وشهادة التسجيل | 12,500 درهم | 12,900 درهم |
| الباقة القياسية (Standard)، تأشيرة واحدة | ما في الباقة الأساسية، إضافة إلى تأشيرة إقامة واحدة وبطاقة المنشأة والفحص الطبي والهوية الإماراتية والتسجيل في ضريبة الشركات | 23,136 درهم | 23,436 درهم |
| الباقة المميزة (Premium) | الشركة وتأشيرة إقامة واحدة والمساعدة في فتح حساب مصرفي للشركة | 28,136 درهم | 28,436 درهم |
| الباقة الذهبية (Gold) | ما في الباقة القياسية، إضافة إلى المساعدة في فتح حساب للشركة لدى بنك محلي وآخر لدى بنك رقمي، وفي فتح حسابين شخصيين، وسنة من خدمات دعم الشركات | 48,136 درهم | 48,436 درهم |
كل رقم هو إجمالي الباقة كاملة في منطقة واحدة، Meydan أو IFZA. ورسوم الخدمة المهنية المشمولة في إجمالي الباقات الأساسية والقياسية والمميزة سعر ترويجي، لذا يتغير هذا الإجمالي عند انتهاء العرض.
يخضع فتح الحساب المصرفي لإجراءات اعرف عميلك (KYC) لدى البنك ومراجعة الامتثال والموافقة النهائية من البنك.
الفجيرة أم دبي: ما الذي يتغير؟
| البند | الفجيرة | Meydan أو IFZA معنا |
|---|---|---|
| سعرنا | عرض سعر مكتوب ومفصّل | سعر باقة ثابت |
| تأشيرة الإقامة | بحسب باقة المنطقة أو عرض السعر | تأشيرة واحدة بدءًا من الباقة القياسية |
| المساعدة المصرفية | اطلبها ضمن عرض السعر | مشمولة في الباقتين المميزة والذهبية |
مثال عملي
مثال: لنفترض أن محررة فيديو مستقلة تقيم في لشبونة تريد رخصة وتأشيرة إقامة واحدة. تنشر Creative City باقة النخبة (Elite)، التي تذكر تأشيرة واحدة، بسعر 9,999 درهم، ومع ذلك عليها أن تتحقق مما تضيفه رسوم التأشيرة والفحص الطبي والهوية الإماراتية والتأمين. أما باقتنا القياسية في Meydan فسعرها 23,136 درهم، وتفصّل بنود الرخصة والتأشيرة والفحص الطبي والهوية الإماراتية. وسعر الباقة المميزة في Meydan 28,136 درهم: الشركة وتأشيرة إقامة واحدة والمساعدة في فتح حساب مصرفي للشركة. يخضع فتح الحساب المصرفي لإجراءات اعرف عميلك (KYC) لدى البنك ومراجعة الامتثال والموافقة النهائية من البنك. قارن بندًا ببند، ولا تكتفِ بمقارنة الأسعار المعلنة.
اقرأ بعد ذلك: دليل رخصة المنطقة الحرة في دبي، وحاسبة التكاليف، والمناطق الحرة في الإمارات.
كيف تؤسس شركة في منطقة حرة بالفجيرة وأنت خارج الإمارات؟
يمكن إنجاز معظم مراحل تأسيس شركة في منطقة حرة بالفجيرة عبر الإنترنت. وتصف FFZA إجراءات الترخيص لديها بأنها تتم في زيارة واحدة، ثم تأتي في مرحلة التأشيرة خطوتا الفحص الطبي والهوية الإماراتية، وتقول u.ae إنك قد تحتاج من أجل الهوية إلى زيارة أحد مراكز خدمة الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP).
| الخطوة | FFZA | Creative City |
|---|---|---|
| 1. التقديم | الحصول على أي موافقة مسبقة لازمة، ثم الطلب الأمني، ثم طلب تأسيس الشركة عبر بوابة الخدمات الإلكترونية | نموذج الطلب ونموذجا اعرف عميلك (KYC) والتوقيع، مع دفع الرسوم، ثم تسعى Creative City إلى الحصول على الموافقة المبدئية |
| 2. الدفع والتوقيع | الاتفاق على العقد ودفع رسوم السنة الأولى للرخصة والإيجار والرسوم الأخرى | التوقيع الإلكتروني على عقود التأسيس وتقديم بيانات المستفيد الحقيقي (UBO) |
| 3. الرخصة | الرخصة التجارية والمستندات المرتبطة بها | الرخصة التجارية وأوراق التأسيس وشهادة الأسهم وعقد الإيجار، بالبريد الإلكتروني |
| 4. التأشيرة | خدمات التأشيرات لدى FFZA، ثم الفحص الطبي والهوية الإماراتية | التأشيرة، ثم الفحص الطبي والهوية الإماراتية والتأمين الصحي |
تقول u.ae إن رخصة المنطقة الحرة تصدر خلال 14 يوم عمل بعد المراجعة والموافقة، وتقول FFZA إنها تصدرها خلال ساعة واحدة بعد الاتفاق على الشروط ودفع الرسوم واكتمال المستندات. هذه أرقام الجهات الرسمية، لا أرقامنا.
تمنح Creative City الترخيص عن بُعد متى كان لديك رقم موحد (UID) من ختم دخول أو تأشيرة سابقة، وتساعد من يزور الإمارات لأول مرة في الحصول على تأشيرة زيارة.
ما المستندات التي تطلبها المنطقة الحرة في الفجيرة؟
تطلب المناطق الحرة في الفجيرة من كل مالك نسخة من جواز السفر وصورة شخصية، وإذا كان المالك شركة فتطلب منه مستندات مصدقة.
FFZA، المالك فرد
- نسخة من جواز السفر وصورة شخصية بخلفية بيضاء
- شهادة عدم ممانعة (NOC) إذا كنت تحمل تأشيرة إقامة في الإمارات
- نماذج الطلب والمستفيد الحقيقي (UBO) والعناية الواجبة
FFZA، المالك شركة أو فرع
- قرار مجلس الإدارة والتوكيل الرسمي
- شهادة التأسيس، والنظام الأساسي، ورخصة مزاولة النشاط، وشهادة حسن الوضع القانوني (Good Standing)، وإثبات المستفيد الحقيقي
- نسخ جوازات السفر وصورتان شخصيتان لكل من المديرين والمساهمين والشخص المسؤول، ويضيف الفرع آخر تقرير تدقيق
Creative City
- نماذج الطلب واعرف عميلك (KYC) والتوقيع لكل مساهم
- نسخة من جواز السفر، وتأشيرة الإمارات أو صفحة ختم الدخول، وصورة شخصية
- وصف مفصل للنشاط
إذا كانت الشركة الأم خارج الإمارات، تطلب FFZA أن تكون مستنداتها، من قرار مجلس الإدارة إلى شهادة المستفيد الحقيقي، موثقة ومصدقة من سفارة دولة الإمارات ووزارة الخارجية.
هل يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات عبر شركة في الفجيرة؟
نعم، يمكن لشركة المنطقة الحرة في الفجيرة أن تكفل تأشيرة إقامتك عبر منطقتها، في حدود حصة التأشيرات التي تسمح بها المنطقة، وتقول u.ae إن هذه الحصة تتوقف على عوامل منها الباقة التي اخترتها. تذكر باقة النخبة (Elite) لدى Creative City تأشيرة واحدة، وباقة النخبة بلس (Elite+) تأشيرتين، بينما تذكر FFZA خدمات تأشيرات الزيارة والعمل والإقامة.
تُمنح تأشيرة الإقامة بكفالة لمدة سنة أو سنتين أو ثلاث سنوات، وتتطلب فحصًا طبيًا لمن بلغ 18 عامًا وبطاقة الهوية الإماراتية (u.ae). ومن أجل الهوية، تقول u.ae إنك قد تحتاج إلى زيارة أحد مراكز خدمة ICP لتسجيل بصماتك وبياناتك الحيوية.
تسقط التأشيرة إذا بقيت خارج الإمارات أكثر من 180 يومًا متتالية، مع وجود استثناءات، ومن بين الفئات المستثناة في قائمة u.ae المستثمرون الذين يحملون تأشيرة إقامة سارية. واقرأ أيضًا عن تأشيرة الإقامة عبر شركتك الخاصة وعن التأشيرة المناسبة لرحلتك الأولى.
ما نوع المكتب الذي تحتاجه في الفجيرة؟
يتوقف مكتبك في الفجيرة على طبيعة عملك: المكتب المرن يناسب المستشار، أما البضائع فتحتاج إلى مستودع.
تؤجر FFZA مكاتب تجارية ووحدات جاهزة ومستودعات وقطع أراضٍ، وتتسلم المكتب أو الوحدة الجاهزة بمجرد صدور الرخصة. وفي 31 أكتوبر 2026، كان أقل سعر في قائمة مكاتب Creative City هو 16,900 درهم سنويًا لمكتب غير مفروش مساحته 14.58 مترًا مربعًا، وكانت معظم المكاتب المفروشة التي تتراوح مساحتها بين 17 و26 مترًا مربعًا معروضة بين 22,100 درهم و28,730 درهم. وظهرت معظم المكاتب المدرجة في ذلك اليوم على أنها مؤجرة.
هل تستطيع شركة المنطقة الحرة في الفجيرة البيع لعملاء داخل الإمارات؟
لا تستطيع شركة المنطقة الحرة في الفجيرة عمومًا البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي في الإمارات، أي السوق خارج المناطق الحرة. وتقول u.ae إن عليها الاستعانة بموزع مرخص في البر الرئيسي أو فتح فرع أو شركة فيه، وإن البضائع لا تخضع للرسوم الجمركية إلا عند دخولها البر الرئيسي. وتعلن Creative City عن خيار للعمل في البر الرئيسي للفجيرة.
ماذا عن الحساب المصرفي وضريبة الشركات؟
تفتح شركة المنطقة الحرة في الفجيرة حسابها المصرفي بشكل منفصل، وعليها التسجيل في ضريبة الشركات. تتحقق البنوك من الملاك ومصدر الأموال وحجم الأعمال، والبنوك المحلية تقابلك شخصيًا. يخضع فتح الحساب المصرفي لإجراءات اعرف عميلك (KYC) لدى البنك ومراجعة الامتثال والموافقة النهائية من البنك.
ضريبة الدخل الشخصي 0%. ضريبة الشركات 9% فقط على الأرباح التي تزيد على 375,000 درهم، والتسجيل مشمول في كل باقة بدءًا من الباقة القياسية (Standard). والباقات المقصودة هنا هي باقاتنا في Meydan وIFZA، أما للفجيرة فاطلب التسجيل الضريبي ضمن عرض السعر.
تقدم شركات المناطق الحرة إقرارها الضريبي خلال 9 أشهر من نهاية كل فترة ضريبية، ويمكن للشخص المؤهل في المنطقة الحرة الذي يستوفي جميع الشروط أن يخضع لنسبة 0% على دخله المؤهل (وزارة المالية). واسأل مستشارًا ضريبيًا عما إذا كانت شركتك مؤهلة.
الأسئلة الشائعة
كم تكلفة رخصة المنطقة الحرة في الفجيرة؟
تنشر Creative City باقات تبدأ من 3,999 درهم دون تأشيرة، و9,999 درهم للباقة التي تذكر تأشيرة واحدة. أما موقع FFZA فلا يذكر أي أسعار للرخص (راجعنا الموقعين في 31 أكتوبر 2026). ولأي من المنطقتين، أرسل نشاطك التجاري وعدد التأشيرات عبر واتساب لتحصل على عرض سعر مكتوب ومفصّل.
ما الفرق بين المنطقة الحرة بالفجيرة وCreative City؟
هما جهتان منفصلتان: FFZA (تأسست عام 1987) تخدم شركات التجارة والصناعة وتوفر المستودعات والأراضي، وCreative City (تأسست عام 2007) هي المنطقة الحرة المخصصة للإعلام.
هل IFZA منطقة حرة في الفجيرة؟
ليست مدرجة في قوائم الفجيرة. فبوابة u.ae ووزارة الاقتصاد والسياحة لا تذكران للفجيرة إلا FFZA وCreative City (بحسب مراجعتنا في 31 أكتوبر 2026). وباقاتنا في IFZA تخص IFZA في دبي.
هل يمكنني الحصول على إقامة عبر شركة في منطقة حرة بالفجيرة؟
نعم، عبر المنطقة الحرة وفي حدود حصة التأشيرات التي تسمح بها، وتقول u.ae إن هذه الحصة تتوقف على عوامل منها باقتك. وتحتاج إلى فحص طبي إذا كان عمرك 18 عامًا أو أكثر، وإلى بطاقة الهوية الإماراتية، وتقول u.ae إن الهوية قد تستلزم زيارة أحد مراكز خدمة ICP.
هل يمكنني تأسيس شركة في منطقة حرة بالفجيرة دون السفر إلى الإمارات؟
في الغالب نعم في Creative City، التي تقول إن الترخيص يمكن إنجازه عن بُعد متى كان لديك رقم موحد (UID) من دخول سابق. أما FFZA فتصف الترخيص لديها بأنه يتم في زيارة واحدة، والتأشيرة تتطلب فحصًا طبيًا وبطاقة الهوية الإماراتية، وقد تستلزم الهوية زيارة أحد مراكز خدمة ICP.
هل تدفع شركات المنطقة الحرة في الفجيرة ضريبة الشركات؟
عليها التسجيل. ويمكن للشخص المؤهل في المنطقة الحرة الذي يستوفي جميع الشروط أن يخضع لنسبة 0% على دخله المؤهل (وزارة المالية). أما القواعد العامة: ضريبة الدخل الشخصي 0%. ضريبة الشركات 9% فقط على الأرباح التي تزيد على 375,000 درهم، والتسجيل مشمول في كل باقة بدءًا من الباقة القياسية (Standard). والباقات المقصودة هنا هي باقاتنا في Meydan وIFZA، أما للفجيرة فاطلب التسجيل الضريبي ضمن عرض السعر.
مصادر رسمية، تمت مراجعتها في 31 أكتوبر 2026
- هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة: نبذة عن المنطقة الحرة بالفجيرة
- هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة: ابدأ عملك (المجالات والأشكال القانونية والمتطلبات)
- هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة: إجراءات التسجيل
- هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة: خدمات الرخص
- هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة: خدمات التأجير
- هيئة المنطقة الحرة بالفجيرة: خدمات التأشيرات
- Creative City: تأسيس الشركات والباقات (آخر تحديث 25 أكتوبر 2026)
- Creative City: حاسبة التكلفة، أسعار ابتدائية (آخر تحديث 25 أكتوبر 2026)
- Creative City: الأسئلة الشائعة (آخر تحديث 10 سبتمبر 2026)
- Creative City: الأشكال القانونية للشركات والمنشآت (آخر تحديث 7 أكتوبر 2026)
- Creative City: التأشيرة والإقامة (آخر تحديث 11 يونيو 2026)
- Creative City: استئجار مكتب (آخر تحديث 2 يونيو 2026)
- Creative City: الميزات الرئيسية (آخر تحديث 28 أغسطس 2026)
- Creative City: من نحن
- Creative City: الصفحة الرئيسية، عرض التجديد المبكر (آخر تحديث 26 أكتوبر 2026)
- u.ae: تأسيس شركة في منطقة حرة (آخر تحديث 27 أكتوبر 2026)
- u.ae: ممارسة الأعمال في المنطقة الحرة (آخر تحديث 27 أكتوبر 2026)
- u.ae: التوظيف في المناطق الحرة (آخر تحديث 27 أكتوبر 2026)
- u.ae: الأحكام العامة لتأشيرة الإقامة (آخر تحديث 28 سبتمبر 2026)
- u.ae: الهوية الإماراتية (آخر تحديث 17 فبراير 2026)
- u.ae: الضرائب
- وزارة الاقتصاد والسياحة: مسجلو الشركات في المناطق الحرة (آخر تحديث 30 أكتوبر 2026)
- وزارة المالية: ضريبة الشركات في الإمارات
تريد عرض سعر للفجيرة أو سعر باقة في Meydan أو IFZA؟
أرسل نشاطك وعدد التأشيرات والمساحة التي تحتاجها. نرد عبر واتساب، عادةً خلال ساعتين تقريبًا.