Инвесторская виза ОАЭ через свою компанию: руководство 2026

Name: First Idea Consultant LLC
Address: Park Regis, ParkLane Tower - Office 812 - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates, Dubai, Dubai, AE
Telephone: +971 56 500 6694
Price range: $$

Коротко

Да. Если вам принадлежит доля в компании в свободной зоне ОАЭ, эта компания может спонсировать вашу резидентскую визу как инвестора или партнёра. Порядок всегда один: сначала лицензия, затем establishment card и квота на визы, потом разрешение на въезд, медицинский осмотр и биометрия для Emirates ID уже в ОАЭ.

Наш пакет Standard с 1 визой включает лицензию и одну резидентскую визу: от 23 136 AED в Meydan или 23 436 AED в IFZA. Большая часть работы идёт, пока вы ещё дома; в ОАЭ вы прилетаете на медосмотр и биометрию.

Что такое виза инвестора или партнёра в ОАЭ?

Это обычная резидентская виза ОАЭ, где спонсором выступает не работодатель, а ваша собственная компания. В свободной зоне её оформляет администрация зоны через иммиграционный орган эмирата: GDRFA в Дубае и ICP на федеральном уровне. Вы становитесь резидентом без предложения о работе, можете арендовать жильё, подать заявку на личный банковский счёт и, по правилам, оформить визы семье.

Срок зависит от зоны и типа визы. Государственный портал ОАЭ указывает, что спонсируемые резидентские визы выдаются на 1, 2 или 3 года, а Meydan Free Zone пишет, что её виза партнёра и инвестора обычно выдаётся на срок от двух до пяти лет и продлевается, пока компания работает и соблюдает требования. На практике визу удобно продлевать вместе с лицензией.

Это не гостевая виза. Если вы едете только на встречи или выставку, прочитайте наше руководство по бизнес-визам для коротких поездок в ОАЭ. Это и не green visa или golden visa: им не нужен спонсор, но они привязаны к порогам инвестиций. Таблица ниже сравнивает варианты.

Какой путь к резидентству подходит вам?

Когда люди из-за рубежа спрашивают нас о жизни в ОАЭ, речь почти всегда идёт об одном из пяти путей. Данные в таблице взяты только с официальных страниц из последнего столбца.

Путь	Кому подходит	Главное условие	Обычный срок	Официальный источник
Виза партнёра или инвестора через свою компанию в свободной зоне	Основателям, консультантам, фрилансерам и владельцам малого бизнеса, которые переезжают из-за рубежа	Доля в лицензированной компании с квотой на визы; медосмотр и Emirates ID в ОАЭ	Обычно от 2 до 5 лет с продлением (Meydan); спонсируемые визы на 1, 2 или 3 года (u.ae)	Meydan Free Zone (откроется в новой вкладке) u.ae: правила резидентской визы (откроется в новой вкладке)
Рабочая виза в собственной компании	Владельцам, которые предпочитают числиться сотрудником своей компании, например менеджером	У компании есть квота на визы, и она спонсирует вас как сотрудника	Спонсируемые визы на 1, 2 или 3 года (u.ae)	u.ae: правила резидентской визы (откроется в новой вкладке)
Green visa для инвесторов и партнёров	Крупным владельцам долей, которым нужна виза без спонсорства компании или работодателя	Торговая лицензия, подтверждение оплаченной доли и инвестиционный или партнёрский договор; минимальный размер доли устанавливает GDRFA, и мы уточняем его с вами до подачи	5 лет с продлением	GDRFA: green visa (инвестор или партнёр) (откроется в новой вкладке) ICP: green residency (откроется в новой вкладке)
Резидентство владельцев недвижимости (Dubai Land Department, Taskeen)	Владельцам недвижимости в Дубае	Свидетельство о собственности (title deed) в Дубае; доля совладельца не менее 400 000 AED	2 года	Dubai Land Department (откроется в новой вкладке)
Golden visa	Инвесторам, владельцам недвижимости и предпринимателям, которые проходят пороги	ICP: не менее 2 млн AED в публичных инвестициях или недвижимости либо МСП с годовой выручкой не менее 1 млн AED	10 лет с продлением, без спонсора	ICP: руководство по golden residency (откроется в новой вкладке)

Для большинства людей с бизнесом из одного человека или небольшой командой практичен первый вариант. Он зависит от вашей лицензии и квоты на визы, а не от опубликованного порога инвестиций, как green или golden visa. Стоимость известна заранее, и путь подходит консультантам и онлайн-бизнесу так же, как торговым компаниям. Если вы ещё выбираете зону, сравните варианты в нашем руководстве по лицензии свободной зоны Дубая, а наше руководство по открытию бизнеса в Дубае описывает всю регистрацию из-за рубежа.

Как подать на резидентскую визу Дубая через свою компанию

Так выглядит путь основателя, который начинает из-за рубежа и выбирает пакет Standard с 1 визой в IFZA или Meydan. Сроки типичные, а не обещанные: каждый шаг ждёт одобрения свободной зоны или госоргана.

Шаг	Что происходит	Где вы находитесь	Обычный срок
1	Выбор свободной зоны, вида деятельности и пакета; отправка копии паспорта и данных для KYC	За рубежом	Ваше решение; один-два созвона
2	Заявка на лицензию, согласование названия и деятельности, выдача лицензии	За рубежом	Зависит от проверок свободной зоны
3	Establishment card и квота на визы для компании	За рубежом	После лицензии
4	Разрешение на въезд или смена статуса, если вы уже в ОАЭ	За рубежом, затем въезд	По данным Meydan, визовый процесс обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней в зависимости от одобрений
5	Медицинский осмотр	В ОАЭ	Обычный или VIP
6	Биометрия для Emirates ID	В ОАЭ	Обычную запись, как правило, дают в срок от 5 до 7 дней, в зависимости от наличия слотов
7	Резидентская виза одобрена; Emirates ID служит подтверждением резидентства	В ОАЭ или за рубежом	Карту доставляют после одобрения

Планируйте одну поездку вокруг шагов 5 и 6. С обычной записью разумно закладывать одну-две недели в стране, но всё решает наличие слотов.

Лицензия и establishment card

Лицензия лежит в основе всего. Вы выбираете вид деятельности, свободная зона согласует название, проверяет паспорт и данные о вас и выдаёт лицензию вместе с учредительным договором (MOA) и реестром долей. Затем зона открывает establishment card, иммиграционное досье, которое позволяет компании спонсировать визы. Всё это делается дистанционно с электронной подписью.

Разрешение на въезд или смена статуса, если вы уже в ОАЭ

Когда квота на визы готова, на ваше имя выдаётся разрешение на въезд, и вы летите по нему. Если вы уже в ОАЭ по гостевой визе, статус можно сменить внутри страны; в нашем прайсе это отдельная строка: 1 600 AED, если применимо. Проверьте дату на разрешении на въезд до покупки билетов: им нужно воспользоваться в пределах срока действия.

Перед покупкой билетов прочитайте актуальные рекомендации для путешественников от властей вашей страны и оставьте даты гибкими. Согласуйте сроки поездки с нами.

Медосмотр и биометрия для Emirates ID

Согласно государственному порталу ОАЭ, заявители от 18 лет обязаны пройти медицинский осмотр. Для Emirates ID вы также сдаёте отпечатки пальцев и фотографию. Обычную запись на биометрию, как правило, дают в срок от 5 до 7 дней, в зависимости от наличия слотов. Если времени в стране мало, VIP-медосмотр и помощь с более ранней записью на биометрию доступны как опции; цены указаны ниже, в разделе о стоимости.

Выдача визы: наклейки в паспорте нет, подтверждение даёт Emirates ID

С 11 апреля 2022 года ОАЭ больше не вклеивают резидентскую визу в паспорт. ICP указывает, что подтверждением резидентства служит карта Emirates ID, а сведения о визе доступны в электронном виде в приложении ICP. В поездках держите карту вместе с паспортом.

Какие документы нужны?

Большинство из них можно отправить сканами из дома. Оригиналы нужны только для медосмотра, биометрии и семейных документов.

Для компании

Копия паспорта, действительного не менее 6 месяцев
Фото на белом фоне
Домашний адрес и контакты для проверки KYC
Краткое описание будущей деятельности компании
Письмо об отсутствии возражений от работодателя, если свободная зона его попросит, потому что у вас уже есть рабочая виза ОАЭ

Для вашей резидентской визы

Оригинал паспорта для медосмотра и биометрии
Разрешение на въезд или текущая виза при смене статуса внутри страны
Цифровое фото по требованиям ICP
Лицензия, учредительный договор и сертификат о доле (их готовим мы)
Результат медосмотра

Для членов семьи

Легализованное свидетельство о браке
Легализованные свидетельства о рождении детей
Копии паспортов и фото каждого члена семьи
Зарегистрированный договор аренды в ОАЭ
Медосмотр для членов семьи от 18 лет

Документы, выданные за рубежом, обычно нужно легализовать в стране выдачи, прежде чем их примут в ОАЭ. Начните заранее: это часто самый долгий этап. Список для семьи составлен по странице государственного портала о визах для членов семьи (откроется в новой вкладке).

Сколько стоит инвесторская виза ОАЭ через компанию?

Это строки пакета Standard с 1 визой из нашего утверждённого прайса. IFZA и Meydan являются отдельными пакетами: выберите один столбец и никогда не складывайте их.

За что вы платите	IFZA (AED)	Meydan (AED)
Торговая лицензия	12 900	12 500
Квота на визы	2 000	1 850
Establishment card	2 000	2 000
Резидентская виза (в IFZA: виза менеджера или сотрудника)	3 750	4 000
Обычный медосмотр	400	400
Обычная биометрия и Emirates ID	386	386
Сервисный сбор (акционная цена; обычная 3 500 AED)	2 000	2 000
Итого за пакет с 1 визой	23 436	23 136

Только для ориентира: около 6 300 USD (Meydan) или 6 380 USD (IFZA) по курсу на 8 октября 2026 года. Оплата в AED.

Дополнительные строки

Услуга	AED	Когда применяется
Смена статуса внутри страны	1 600	Только если вы уже находитесь в ОАЭ по другой визе
VIP-медосмотр	750	Вместо обычного медосмотра, если мало времени
Помощь с более ранней записью на биометрию	600	В дополнение к обычной биометрии, если вы не можете ждать обычной записи

В пакет входят лицензия, учредительный договор, адрес flexi-office, одна резидентская виза, регистрация по корпоративному налогу и сопровождение на каждом шаге. Сравните зоны и варианты в калькуляторе стоимости, прежде чем принимать решение.

Если вам нужен и банк, пакет Premium добавляет помощь с открытием цифрового бизнес-счёта и одного личного счёта: от 28 136 AED (Meydan) или 28 436 AED (IFZA). Открытие банковского счёта зависит от проверки KYC, комплаенс-проверки и окончательного решения банка.

Наш прайс охватывает только IFZA и Meydan. Для mainland, DMCC или другой свободной зоны пришлите нам свой план в WhatsApp, и мы подготовим письменное предложение. Визы для членов семьи, green visa и резидентство через недвижимость имеют собственные государственные сборы GDRFA, ICP или Dubai Land Department и рассчитываются отдельно. Учитывайте и регулярные расходы: лицензия продлевается каждый год, виза в конце срока действия, и заложите в бюджет медицинскую страховку.

Сколько нужно находиться в ОАЭ, чтобы сохранить визу?

Опубликованное правило касается отсутствия, а не минимального срока пребывания. Государственный портал ОАЭ (откроется в новой вкладке) сообщает, что резидентская виза аннулируется автоматически, если владелец находится за пределами ОАЭ более 180 дней подряд.

На той же странице перечислены исключения, в том числе инвесторы с действующей резидентской визой, и сказано, что владельцы golden visa и green residence могут въезжать в любое время, пока их резидентство действует. Применимо ли исключение к вам, решают ICP или GDRFA, поэтому уточните это до долгого отъезда. Резидент, который отсутствовал слишком долго, может запросить разрешение на въезд для возвращения и платит штраф за каждые 30 дней за границей.

Ещё две вещи зависят от реального присутствия: ваш банк в ОАЭ, который может попросить подтверждение проживания, и сертификат налогового резидентства ОАЭ, который Federal Tax Authority выдаёт на своих условиях. Наличие визы не равно налоговому резидентству.

Можно ли оформить визы семье?

Обычно да. Meydan пишет, что владельцы инвесторской визы могут спонсировать супруга и детей, а согласно странице государственного портала о семейных визах (откроется в новой вкладке), резидент может спонсировать супруга, незамужних дочерей, сыновей младше 25 лет и детей с особыми потребностями.

Для сотрудников та же страница устанавливает минимальную зарплату 4 000 AED или 3 000 AED плюс жильё и требует подходящего жилья. Для партнёров и инвесторов подтверждения могут отличаться, например документы компании вместо справки о зарплате, поэтому мы проверяем актуальные требования GDRFA перед подачей. У каждой семейной визы свои государственные сборы и медосмотр для всех от 18 лет.

А как с налогами на родине?

Со стороны ОАЭ всё просто: по данным государственного портала ОАЭ (откроется в новой вкладке), ОАЭ не взимают подоходный налог с физических лиц. 0% подоходного налога для физических лиц. Корпоративный налог составляет 9% только с прибыли свыше 375 000 AED (Министерство финансов ОАЭ (откроется в новой вкладке)), а регистрация входит в каждый пакет, начиная со Standard.

Перед переездом выясните, как ваша страна определяет налоговое резидентство и что происходит с вашими доходами и долями в компаниях после отъезда. Граждане США остаются налогоплательщиками США: IRS (откроется в новой вкладке) облагает граждан за рубежом налогом на доход по всему миру. В Великобритании резидентство определяет statutory residence test (RDR3 (откроется в новой вкладке)).

Мы не налоговые консультанты. Обсудите переезд с консультантом в своей стране, прежде чем отказываться от резидентства там.

Ошибки, которые мы видим у основателей

Ни одна из них не фатальна, но каждая стоит времени или денег.

Покупать билеты до выдачи разрешения на въезд.
Допустить, чтобы срок действия паспорта посреди процесса стал меньше шести месяцев.
Выбрать деятельность, которой нужно внешнее одобрение, и не заложить на него время.
Откладывать легализацию свидетельств о браке и рождении до переезда.
Считать, что резидентская виза сама по себе даёт банковский счёт. Банк проводит собственные проверки.
Оставаться за границей более 180 дней подряд, не проверив правила заранее.

Частые вопросы

Как получить инвесторскую визу ОАЭ?

Вы открываете компанию в ОАЭ или входите в уже существующую, обычно в свободной зоне и с квотой на визы. После выдачи лицензии и establishment card вы получаете разрешение на въезд, прилетаете на медосмотр и биометрию для Emirates ID, и резидентская виза оформляется с Emirates ID как подтверждением. Крупным инвесторам стоит посмотреть на green visa, для которой GDRFA устанавливает минимальную долю; мы уточняем её с вами до подачи,, или на golden visa, пороги которой по данным ICP начинаются от 2 млн AED.

Можно ли получить резидентскую визу Дубая, открыв компанию?

Да. Компания в свободной зоне с квотой на визы может спонсировать своего владельца для резидентской визы. Для медосмотра и биометрии нужно быть в ОАЭ, а продлевать визу можно, пока компания работает и её лицензия продлевается.

Какие требования к резидентству в ОАЭ действуют для владельцев компаний?

Государственный портал ОАЭ (u.ae) называет основу: спонсор, которым для владельца выступает его собственная компания с действующей лицензией и визовой квотой, действующий паспорт, медосмотр для тех, кому 18 лет и больше, и биометрия для Emirates ID в ICP. Спонсируемые резидентские визы выдаются на 1, 2 или 3 года и продлеваются, пока у компании есть действующая лицензия. Чтобы сохранить визу, не находитесь за пределами ОАЭ более 180 дней подряд, если к вам не относится одно из исключений, указанных на u.ae. Владельцам с более крупной долей стоит посмотреть на green visa, для которой GDRFA устанавливает минимальную долю; мы уточняем её с вами до подачи,.

Сколько стоит инвесторская виза в Дубае?

С нашим пакетом Standard с 1 визой она стоит 23 136 AED в Meydan или 23 436 AED в IFZA, включая лицензию, одну резидентскую визу, медосмотр, биометрию и Emirates ID. Сервисный сбор в этих суммах указан по акционной цене. Дополнительно: 1 600 AED за смену статуса внутри страны, 750 AED за VIP-медосмотр и 600 AED за более раннюю запись на биометрию.

Сколько действует инвесторская виза ОАЭ?

Это зависит от пути. Meydan пишет, что её виза партнёра и инвестора обычно выдаётся на срок от двух до пяти лет. Green visa для инвесторов действует пять лет, golden visa десять лет, обе продлеваются. Резидентство владельцев недвижимости через Dubai Land Department действует два года.

Нужно ли жить в Дубае, чтобы сохранить резидентскую визу?

Жить там постоянно не обязательно, но государственный портал ОАЭ сообщает, что резидентская виза аннулируется, если вы находитесь за пределами ОАЭ более 180 дней подряд. На той же странице перечислены исключения, в том числе инвесторы с действующей резидентской визой. Перед долгим отъездом уточните свой случай в ICP или GDRFA.

Можно ли оформить визы семье по инвесторской визе?

Обычно да. Резидент ОАЭ может спонсировать супруга, незамужних дочерей, сыновей младше 25 лет и детей с особыми потребностями. Понадобятся легализованные свидетельства о браке и рождении, зарегистрированный договор аренды и медосмотр для членов семьи от 18 лет. У семейных виз свои государственные сборы.

Есть ли в ОАЭ постоянное резидентство?

Не в том смысле, к которому привыкли в большинстве стран. Самый долгий вариант это golden visa, которую ICP описывает как резидентство на десять лет с автоматическим продлением и без спонсора. Она даёт резидентство, а не гражданство.

Как подать на резидентскую визу Дубая из-за рубежа?

Начните с компании. Лицензию, establishment card и квоту на визы можно оформить дистанционно. Затем вы получаете разрешение на въезд, прилетаете в ОАЭ и лично проходите медосмотр и биометрию для Emirates ID. Планируйте одну поездку примерно на одну-две недели; точный срок зависит от наличия записи.

Нужен ли банковский счёт в ОАЭ до получения визы?

Нет. Обычно сначала оформляется виза, потому что банки, как правило, просят Emirates ID и визу. Наш пакет Premium добавляет помощь с открытием цифрового бизнес-счёта и одного личного счёта. Открытие банковского счёта зависит от проверки KYC, комплаенс-проверки и окончательного решения банка.

Инвесторская виза ОАЭ: как получить резидентство через свою компанию