Коротко
- Лицензия mainland в Дубае нужна, если вы будете напрямую обслуживать клиентов в ОАЭ: магазин, клиника, ресторан, подрядная компания, местные продажи B2B или государственные тендеры. Если ваши клиенты в основном за рубежом, обычно лучше подходит свободная экономическая зона.
- Согласно Федеральному декрет-закону № 32 от 2021 года, иностранные инвесторы могут владеть 100% большинства коммерческих компаний на материке без партнёра из ОАЭ. Для видов деятельности стратегического значения Кабинет министров может устанавливать дополнительные условия.
- Лицензию выдаёт Департамент экономики и туризма Дубая (DET). Также нужен договор аренды офиса, зарегистрированный в Ejari, и от офиса зависит, сколько виз вы сможете оформить.
- Наш утверждённый прайс-лист охватывает только пакеты в свободных зонах. Поэтому компанию на материке мы рассчитываем письменно, когда знаем ваш вид деятельности и число виз.
Когда нужна компания на материке Дубая?
Отталкивайтесь от того, где ваши клиенты и что вы будете физически делать в ОАЭ. Таблица служит отправной точкой, а не правилом: окончательный ответ дают ваши виды деятельности и разрешения отраслевых ведомств.
| Ваш план | Обычно подходит | Почему |
|---|---|---|
| Магазин, ресторан, салон, клиника или шоурум для посетителей в Дубае | Материк | Помещение в городе и посетители с улицы требуют лицензии DET и аренды по этому адресу. |
| Строительство, обслуживание, отделка или другие работы на объектах клиентов в ОАЭ | Материк | Работа ведётся на местном рынке, и связанные с ней разрешения привязаны к лицензии mainland. |
| Участие в государственных тендерах ОАЭ | В большинстве случаев материк | Государственные заказчики обычно регистрируют поставщиков с материка. Компания из свободной зоны Дубая может рассмотреть разрешение, описанное ниже. |
| Консалтинг, софт или торговля с клиентами в основном за пределами ОАЭ | Свободная зона | Ниже постоянные расходы, есть варианты flexi-desk, а открытием можно управлять из-за рубежа. См. наш гид по лицензии свободной зоны в Дубае. |
| Удалённый бизнес, которому в основном нужны резидентская виза и счёт в банке ОАЭ | Свободная зона | Пакет в свободной зоне объединяет лицензию, визу и сопровождение в банке по цене из нашего прайс-листа. |
| В основном международная работа и иногда заказы клиентов в Дубае | Свободная зона, возможно с разрешением на материк | Free Zone Mainland Operating Permit в Дубае может покрыть местную работу без второй компании. |
Промежуточный вариант с октября 2025 года: Free Zone Mainland Operating Permit
По решению Исполнительного совета Дубая № 11 от 2025 года компании свободных зон Дубая, отвечающие условиям, могут подать в DET заявку на разрешение работать на материке. Первый этап охватывает нерегулируемые виды деятельности: технологии, консалтинг, дизайн, профессиональные услуги и торговлю. Dubai Media Office объявил государственный сбор 5 000 AED за шесть месяцев с продлением за ту же сумму и сообщил, что соответствующая выручка на материке облагается корпоративным налогом 9% при раздельном учёте. Если рынок ОАЭ для вас основной, компания на материке обычно проще, чем продлевать разрешение дважды в год.
Сравниваете Дубай с другим эмиратом? Наш гид о лицензиях Dubai mainland и других лицензиях mainland в ОАЭ объясняет разницу.
Может ли иностранец владеть компанией на материке Дубая на 100%?
Да, для большинства видов деятельности. Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях заменил прежнее правило, по которому гражданин ОАЭ должен был владеть не менее чем 51% компании на материке. Как указано на государственном портале ОАЭ, закон отменил требование о мажоритарном акционере из ОАЭ или местном партнёре, а филиалам иностранных компаний больше не нужно назначать сервисного агента из числа граждан ОАЭ.
Учтите одно исключение. Кабинет министров может определять виды деятельности стратегического значения и вводить для них дополнительные условия лицензирования, включая ограничения по владению. Если ваша деятельность регулируется, например здравоохранение, образование, финансовые услуги или всё, что связано с безопасностью, потребуются и разрешения отраслевого ведомства.
На практике иностранный предприниматель обычно может владеть всеми долями Dubai LLC, сам ею управлять и оформить через неё резидентскую визу. DET подтверждает условия для вашей деятельности при предварительном одобрении, поэтому выясните это до подписания договора аренды.
Какие организационно-правовые формы доступны иностранному владельцу?
Министерство экономики и туризма ОАЭ перечисляет формы для материка. Для большинства предпринимателей из-за рубежа важны следующие:
Limited liability company (LLC)
Обычный выбор: ответственность ограничена капиталом, и для большинства видов деятельности допускается полное иностранное владение. Как эта форма устроена во всех эмиратах, объясняет наша страница о UAE LLC.
Sole establishment (индивидуальное предприятие)
Принадлежит одному человеку, который лично отвечает по долгам. По данным министерства, индивидуальному предприятию нужен договор с местным сервисным агентом (LSA).
Civil company
Объединение специалистов, например инженеров или консультантов, создаваемое на основе учредительного договора.
Филиал иностранной компании
Ваша компания за рубежом открывает филиал в Дубае. Филиал не является отдельным юрлицом, поэтому ответственность несёт головная компания. После закона 2021 года сервисный агент из числа граждан ОАЭ ему не нужен.
Акционерные и холдинговые компании тоже есть в списке министерства, но для первого бизнеса в ОАЭ с них редко начинают.
Какой тип лицензии подходит вашей деятельности?
Тип лицензии определяют виды деятельности. В ОАЭ на выбор более 2 000 видов деятельности, и одна лицензия может включать несколько смежных. Эти четыре типа подходят большинству иностранных предпринимателей:
Коммерческая лицензия
Купля и продажа товаров, импорт и экспорт, генеральная торговля и электронная коммерция.
Профессиональная лицензия
Услуги на основе знаний и квалификации: консалтинг, ИТ-услуги, маркетинг, дизайн и бухгалтерия.
Промышленная лицензия
Производство, сборка, переработка и упаковка. Рассчитывайте на дополнительные разрешения и подходящее помещение.
Туристическая лицензия
Турагентства, туроператоры и похожая туристическая деятельность, которой помимо лицензии нужно туристическое разрешение.
В списке министерства есть ещё два типа: сельскохозяйственная и ремесленная лицензии.
Как открыть компанию на материке Дубая: пошагово
Это официальные этапы для материка в том порядке, в каком они обычно проходят в Дубае. Сроки типичны для простого дела и не являются обещанием: реальный темп задают разрешения, легализация и поиск офиса.
| Этап | Что происходит | Обычный срок |
|---|---|---|
| 1. Выберите виды деятельности | Вы выбираете их из перечня DET. От них зависят тип лицензии, дополнительные разрешения и вид офиса. | Один-два дня на планирование |
| 2. Выберите правовую форму | Для иностранных владельцев обычно LLC. Определите участников, их доли и управляющего. | Одновременно с этапом 1 |
| 3. Зарезервируйте торговое название | Название должно соответствовать правилам и заканчиваться правовой формой, например LLC. | Часто в течение дня |
| 4. Получите предварительное одобрение | Власти подтверждают, что не возражают против бизнеса. На этом этапе проясняются условия владения и разрешения для вашей деятельности. | Часто несколько рабочих дней |
| 5. Подпишите MOA или LSA | Учредительный договор (MOA) подписывается у нотариуса лично или по доверенности. Участникам-юрлицам нужны документы, легализованные на родине. | Несколько дней или от 1 до 3 недель, если документы легализуют за рубежом |
| 6. Арендуйте офис и зарегистрируйте его в Ejari | Вы арендуете коммерческое помещение в Дубае и регистрируете договор в Ejari в Земельном департаменте Дубая. | Зависит от поиска помещения; сама регистрация в Ejari проходит быстро |
| 7. Внешние разрешения, если нужны | Для некоторых видов деятельности нужно разрешение отраслевого ведомства, например в сфере здравоохранения, образования или муниципалитета. | Устанавливает каждое ведомство |
| 8. Оплатите сборы и получите лицензию | Вы подаёте полный пакет и оплачиваете сборы. Министерство экономики и туризма указывает для этого этапа в экономическом департаменте четыре дня. | Около 4 рабочих дней при полном пакете |
| 9. Палата, establishment card и визы | Регистрация в Dubai Chamber, establishment card в GDRFA Dubai, затем заявления на резидентские визы. | Обычно от 2 до 4 недель на первую визу, включая медосмотр и Emirates ID |
Что можно сделать из-за рубежа
По нашему опыту, предпринимателю за рубежом стоит заложить примерно от четырёх до восьми недель от первого разговора до первой резидентской визы, в основном на легализацию, офис и визу. Для медосмотра и биометрии Emirates ID нужно быть в Дубае. Многое другое, включая подпись под учредительным договором, можно сделать по доверенности.
Какие документы нужны?
Точный список зависит от деятельности и участников. Обычно запрашивают следующее:
Участники-физлица
- Копия паспорта каждого участника и управляющего со сроком действия не менее шести месяцев
- Свежая фотография на паспорт
- Штамп о въезде или страница визы ОАЭ, либо ваш Emirates ID, если вы уже живёте в ОАЭ
- Письмо об отсутствии возражений от спонсора, только если вы уже работаете в ОАЭ по найму
Участники-юрлица
- Свидетельство о регистрации, учредительный договор и устав
- Решение совета о создании компании в Дубае и назначении управляющего
- Certificate of good standing (выписка о действующем статусе)
- Всё это легализуется на родине и в посольстве ОАЭ там, затем заверяется и переводится на арабский в ОАЭ
Документы компании при открытии
- Резервирование торгового названия и предварительное одобрение
- Подписанный и нотариально заверенный MOA или LSA для индивидуального предприятия
- Договор аренды, зарегистрированный в Ejari
- Внешние разрешения для регулируемых видов деятельности
Легализацию предприниматели недооценивают чаще всего. Если владельцем компании в Дубае будет компания за рубежом, начинайте легализацию, как только определена структура.
Сколько стоит компания на материке?
Наш утверждённый прайс-лист охватывает только пакеты свободных зон Meydan и IFZA. Цены на mainland в нём нет, и мы не публикуем диапазоны, за которые не можем отвечать. Расходы на материке зависят от деятельности, офиса, числа виз и разрешений, поэтому мы называем их письменно, когда видим ваш план. Итог складывается из этих статей:
| Статья расходов | Кто взимает | Что можем сказать сейчас |
|---|---|---|
| Торговая лицензия и сборы DET | DET и связанные ведомства | Зависит от видов деятельности и типа лицензии. С разбивкой в нашем письменном расчёте. |
| Аренда офиса | Ваш арендодатель | Рыночная ставка за выбранное помещение. Часто самая крупная ежегодная статья, и от площади зависит, сколько виз можно оформить. |
| Регистрация в Ejari | Земельный департамент Дубая | Государственный сбор: 177,75 AED при регистрации через приложение или сайт Ejari, по данным Земельного департамента Дубая (проверено 8 октября 2026 года). |
| Establishment card | GDRFA Dubai | Государственный сбор: 100 AED в год за выдачу или продление, по данным GDRFA Dubai (проверено 8 октября 2026 года). |
| Резидентские визы | GDRFA Dubai, медицинские центры, ICP | За каждого человека, сверх лицензии. С разбивкой в нашем расчёте. |
| Внешние разрешения | Отраслевые ведомства | Только для регулируемых видов деятельности. |
| Наше вознаграждение | First Idea Consultant | Для mainland указывается в письменном расчёте. При продлении лицензии вознаграждение не взимается. |
Цены пакетов в блоке ниже относятся к свободным зонам, а не к материку. Любая другая сумма в AED на этой странице является государственным сбором или установленным порогом, с указанием ведомства.
Пришлите нам вид деятельности, число виз и сведения о том, есть ли у вас уже офис. Мы ответим в WhatsApp, обычно в течение пары часов, с подробным письменным расчётом.
