Коротко
Компания в свободной зоне Дубая получает лицензию от одного из органов свободных зон эмирата, например IFZA, Meydan Free Zone или DMCC, а не от Department of Economy and Tourism на материке. Иностранный учредитель может владеть ею полностью, а большую часть регистрации можно пройти из-за рубежа.
С первого дня она может работать с зарубежными клиентами и с другими компаниями свободных зон. Для прямых продаж клиентам на материке Дубая нужен дистрибьютор, филиал на материке или разрешение Дубая.
Наш пакет с одной визой стоит 23 136 AED в Meydan или 23 436 AED в IFZA, включая лицензию, резидентскую визу, медосмотр и Emirates ID. Для медосмотра и биометрии нужно быть в ОАЭ.
Что такое компания в свободной зоне Дубая?
Свободная зона представляет собой экономическую зону со своим органом управления, своими правилами и своим реестром компаний, и в Дубае каждая зона лицензирует компании сама. Государственный портал ОАЭ называет для любой зоны одни и те же четыре шага: выбрать сферу и зону, выбрать правовую форму, зарезервировать название и подать заявку на лицензию онлайн в орган свободной зоны.
Правительство ОАЭ указывает, что компании свободных зон могут полностью принадлежать иностранным инвесторам. Это главная причина, по которой предприниматели из-за рубежа выбирают свободную зону, а не материк: не нужен местный партнёр, а лицензия, адрес и спонсорство виз находятся в одном органе.
Обратная сторона связана с рамками деятельности. Лицензия покрывает заявленные виды деятельности внутри свободной зоны и за пределами ОАЭ. Если большинство клиентов будет на материке Дубая, сначала прочитайте раздел о материке или сравните оба пути в нашем руководстве по открытию бизнеса в Дубае.
FZE или FZCO: какая правовая форма вам нужна?
Определитесь со структурой до подачи заявки. Государственный портал ОАЭ называет обе формы стандартными для свободных зон.
Free Zone Establishment (FZE)
Традиционно так называют компанию свободной зоны с одним акционером, физическим лицом или компанией.
- Один акционер
- Ограниченная ответственность: по долгам отвечает компания, а не вы лично
- Подходит консультантам-одиночкам, фрилансерам, переходящим в компанию, и холдинговым структурам
Free Zone Company (FZ Co. или FZCO)
Традиционно компания свободной зоны с двумя и более акционерами. Некоторые зоны Дубая, в том числе IFZA, сейчас регистрируют любую компанию с ограниченной ответственностью как FZCO, независимо от числа акционеров.
- Один или несколько акционеров, как позволяют правила зоны
- Ограниченная ответственность для каждого акционера
- Подходит партнёрам из разных стран и компаниям, которые планируют привлечь инвестора
Правовая форма не определяет число виз. Визовая квота зависит от пакета и арендуемого офиса или рабочего места, а правила у каждой зоны свои.
Какая свободная зона Дубая подходит вашей деятельности?
В Дубае много свободных зон, и у каждой свой профиль. Для предпринимателя за рубежом выбор обычно стоит между широкой и более доступной зоной (IFZA или Meydan) и специализированной (DMCC для сырьевых товаров, Dubai Internet City или Dubai Silicon Oasis для технологий). О зонах других эмиратов читайте в нашем руководстве по лицензиям свободных зон ОАЭ.
| Свободная зона | Орган или оператор | Типичная деятельность | Варианты офиса | Цена нашего пакета |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | International Free Zone Authority, Dubai Silicon Oasis | Консалтинг, услуги, электронная коммерция и генеральная торговля; торговые и профессиональные виды деятельности можно совместить в одной лицензии | Гибкое рабочее место (в наших пакетах) или офис в IFZA Business Park | 12 900 AED без визы, 23 436 AED с одной визой |
| Meydan Free Zone | Meydan Free Zone | Более 2 500 видов деятельности, до трёх групп деятельности в одной лицензии; полностью цифровой процесс | Гибкое рабочее место (в наших пакетах) | 12 500 AED без визы, 23 136 AED с одной визой |
| DMCC | Dubai Multi Commodities Centre, Jumeirah Lakes Towers | Сырьевые товары, например драгоценные камни и металлы, агропродукция и энергоносители, а также торговля и цифровые активы | Гибкие рабочие места и офисы в JLT | Письменный расчёт по запросу |
| Dubai Internet City | TECOM Group | Технологии, программное обеспечение и цифровой бизнес | Коворкинг, стартап-центры in5 и офисы | Письменный расчёт по запросу |
| Dubai Silicon Oasis | Dubai Integrated Economic Zones Authority | Технологии, инновации и лёгкая промышленность | Коворкинг, офисы, склады и помещения для лёгкой промышленности | Письменный расчёт по запросу |
| DAFZ, JAFZA и Dubai South (DWC) | У каждой зоны свой орган | Логистика, складское хранение, торговля физическими товарами и промышленность | Склады, земельные участки и крупные офисы | Письменный расчёт по запросу |
Наш утверждённый прайс-лист охватывает только IFZA и Meydan. Для любой другой зоны мы присылаем в WhatsApp письменный расчёт с разбивкой, а не диапазон, за который не можем отвечать.
IFZA
IFZA находится в Dubai Digital Park в Dubai Silicon Oasis. Зона выдаёт торговые, профессиональные лицензии и лицензии на генеральную торговлю, а также регистрирует филиалы иностранных компаний с деятельностью материнской компании. Поскольку торговую и профессиональную деятельность можно совместить в одной лицензии, IFZA подходит консультанту, который ещё и продаёт продукт.
Meydan Free Zone
Meydan Free Zone называет себя полностью цифровой: каждый шаг и каждый платёж проходят дистанционно, что удобно, когда вы подаёте заявку из Москвы, Алматы или Берлина. По нашему прайс-листу её лицензия немного дешевле, чем у IFZA.
DMCC
DMCC ориентирована на сырьевые товары и цифровые активы. Она дороже IFZA или Meydan, и, по данным DMCC, регистрация там занимает около 10 рабочих дней. Подробности на нашей странице о торговой лицензии DMCC.
Dubai Internet City и Dubai Silicon Oasis
Обе подходят основателям в сфере программного обеспечения и оборудования, которым нужен технологический адрес и, возможно, позже реальные площади, от коворкинга до помещений для лёгкой промышленности. Если вы открываете компанию по разработке ПО или ИТ-услугам, наше руководство по регистрации ИТ-компании в Дубае сравнивает их с IFZA и Meydan. Если вы открываете маркетинговое или SMM-агентство, смотрите наше руководство о том, как открыть маркетинговое агентство в свободной зоне Дубая.
Другие свободные зоны Дубая
Dubai Airport Freezone (DAFZ), Jebel Ali Free Zone (JAFZA) и Dubai South (DWC) подходят компаниям, которые работают с физическими товарами или нуждаются в складах или земле. Большинству предпринимателей за рубежом с сервисным или онлайн-бизнесом они не нужны.
Может ли компания свободной зоны вести бизнес на материке Дубая?
Да, но по умолчанию не напрямую. Как указывает государственный портал ОАЭ, чтобы продавать товары или услуги внутри страны, компания свободной зоны должна работать через лицензированного дистрибьютора на материке либо открыть филиал или компанию на материке; для прямых продаж на материке обычно нужны материковые лицензии или разрешения.
С 2025 года появились новые пути. Постановление Исполнительного совета № (11) от 2025 года позволяет Department of Economy and Tourism разрешить компании свободной зоны работать в эмирате по лицензии филиала или по разрешению, если она ведёт отдельный учёт по этой деятельности. В октябре 2025 года Дубай запустил Free Zone Mainland Operating Permit, сначала для нерегулируемой деятельности: технологии, консалтинг, дизайн, профессиональные услуги и торговля.
Проверьте свою деятельность, прежде чем планировать выручку на материке: такие доходы могут изменить и ваше положение по корпоративному налогу.
| Путь | Что он позволяет | Кто выдаёт | Полезно знать |
|---|---|---|---|
| Дистрибьютор или агент на материке | Ваши товары или услуги доходят до клиентов материка через лицензированную материковую компанию | Договор между двумя компаниями | Дополнительная лицензия вам не нужна; счёт клиенту на материке выставляет дистрибьютор |
| Free Zone Mainland Operating Permit | Разрешённая нерегулируемая деятельность на материке Дубая, включая внутреннюю торговлю и государственные тендеры | Dubai Business Registration and Licensing Corporation, через платформу Invest in Dubai | Объявлено в октябре 2025 года с государственным сбором 5 000 AED за шесть месяцев, с продлением |
| Лицензия филиала в Дубае | Лицензированный филиал вашей компании свободной зоны, работающий в эмирате | Department of Economy and Tourism | Обязателен отдельный учёт по работе на материке |
| Отдельная компания на материке | Полноценная торговля на материке по собственной лицензии | Department of Economy and Tourism | Отдельная регистрация, которую наш прайс-лист по свободным зонам не охватывает; запросите письменный расчёт |
Какие виды лицензий фризоны Дубая можно получить?
Вид лицензии определяется вашей деятельностью. Свободные зоны Дубая в основном выдают эти шесть видов, а некоторые совмещают несколько в одной лицензии.
Торговая лицензия
Покупка, продажа, импорт и экспорт товаров, включая электронную коммерцию.
Лицензия на генеральную торговлю
Расширенная торговая лицензия для множества разных товарных групп.
Профессиональная лицензия
Услуги на основе ваших навыков: ИТ, маркетинг, дизайн или бухгалтерия.
Консалтинговая лицензия
Бизнес-, управленческий или финансовый консалтинг; некоторые зоны относят его к профессиональной.
Лицензия на услуги
Ремонт, уборка, технические услуги или обслуживание.
Промышленная лицензия
Производство, сборка или переработка, обычно в зонах со складами или промышленными помещениями.
Не знаете, какая лицензия нужна вашей деятельности? Напишите нам в WhatsApp.
Сколько виз даёт компания в свободной зоне?
Компания свободной зоны может спонсировать резидентские визы ОАЭ для владельцев и сотрудников, а владельцы затем могут спонсировать семью. Число виз, то есть визовую квоту, устанавливает зона, и оно зависит от пакета и арендуемого офиса или рабочего места. Гибкое рабочее место обычно даёт небольшую квоту.
Наш пакет Basic без визы рассчитан на тех, кому нужна компания без резидентства в ОАЭ. Standard, Premium и Gold включают по одной резидентской визе вместе с нужными для неё establishment card и визовой квотой.
По правилам ОАЭ спонсируемая резидентская виза выдаётся на один, два или три года в зависимости от вида и спонсора. Заявителям от 18 лет нужны медосмотр, проверка безопасности и Emirates ID, поэтому заложите короткую поездку. Резидент, проживший за пределами ОАЭ более 180 дней подряд, автоматически теряет визу, и это важно, если вы управляете компанией из-за рубежа.
О визах для семьи и других визовых путях читайте в нашем руководстве о резидентской визе через собственную компанию.
Регистрация компании в свободной зоне Дубая из-за рубежа: шаг за шагом
Обычный порядок для регистрации с одной визой в IFZA или Meydan. Сроки ориентировочные и не являются обещанием: они зависят от органа, вашего пакета документов и наличия записи. Документы и сами шаги регистрации описаны в нашем материале регистрация компании в ОАЭ шаг за шагом.
| Этап | Что происходит | Где нужно быть | Обычный срок |
|---|---|---|---|
| 1. Выбор деятельности, зоны и пакета | Виды деятельности, акционеры и число виз | Где угодно | Ваше решение |
| 2. Название и предварительное одобрение | Зона проверяет название и виды деятельности | Где угодно, онлайн | Обычно несколько рабочих дней |
| 3. Подписание и оплата | Электронная подпись заявки и оплата лицензии | Где угодно, онлайн | Обычно в ту же неделю |
| 4. Лицензия и документы компании | Торговая лицензия, свидетельство о регистрации, MOA и реестр акционеров | Где угодно | Обычно от нескольких дней до примерно двух недель, в зависимости от зоны |
| 5. Establishment card и визовая квота | Компания регистрируется в иммиграционной службе, чтобы спонсировать визы | Где угодно | Обычно несколько рабочих дней |
| 6. Разрешение на въезд или смена статуса | Разрешение на въезд для поездки или смена статуса, если вы уже в ОАЭ | За рубежом, затем в ОАЭ | Обычно несколько рабочих дней |
| 7. Медосмотр и биометрия | Медицинское освидетельствование и отпечатки пальцев для Emirates ID | В ОАЭ | Обычную запись на биометрию, как правило, дают на срок от 5 до 7 дней вперёд, в зависимости от наличия мест |
| 8. Резидентская виза и Emirates ID | Выдаётся виза, затем карта Emirates ID | В ОАЭ или за рубежом, когда карта готова | Обычно несколько рабочих дней после медосмотра и биометрии |
| 9. Банковские счета | Корпоративный и личный счета | Для местного банка часто в ОАЭ | Зависит от проверок банка; часто несколько недель |
Многие предприниматели планируют одну поездку примерно на неделю или десять дней для медосмотра, биометрии и встреч в банке.
Открытие банковского счёта зависит от проверки KYC, комплаенс-проверки и окончательного решения банка.
Какие документы нужны?
У каждой зоны свой список, но почти все зоны и банки Дубая запрашивают эти документы. Подготовьте чёткие цветные сканы.
Копия паспорта
Для каждого акционера и управляющего, с хорошим запасом срока действия. Если вы в ОАЭ, приложите текущую визу или штамп о въезде.
Фотография на паспорт
Свежая фотография на белом фоне для каждого акционера и заявителя на визу.
Бизнес-план или описание деятельности
Чем будет заниматься компания и где её клиенты. Банки также спрашивают ожидаемый оборот и страны поставщиков и клиентов.
Подтверждение адреса
Свежий счёт за коммунальные услуги или банковская выписка с вашим адресом за рубежом.
Разрешения для регулируемой деятельности
Для некоторых видов деятельности, например финансовых услуг, образования или здравоохранения, до выдачи лицензии нужно одобрение регулятора.
Дополнительные документы
Если акционер компания, нужны свидетельство о регистрации, устав и решение совета директоров, обычно легализованные. Некоторые зоны и банки просят резюме или подтверждение происхождения средств.
Что проверить в своей стране
- Индия
- Резиденты Индии, инвестирующие за рубеж, должны соблюдать индийские правила зарубежных инвестиций, обычно через свой банк. Проконсультируйтесь с банком или chartered accountant, прежде чем переводить капитал или сборы.
- Пакистан
- Резидентам Пакистана стоит уточнить в своём банке правила перевода денег для инвестиций за рубежом, прежде чем оплачивать сборы или капитал.
- Россия, Казахстан и Европа
- Документам компании-акционера может понадобиться апостиль или легализация. Налоговое положение в вашей стране не заканчивается с открытием компании в ОАЭ; поговорите с налоговым консультантом у себя.
Сколько стоит компания в свободной зоне Дубая в первый и второй год?
Это единственные фиксированные цены, которые мы публикуем: утверждённые пакеты IFZA и Meydan. Каждая зона продаётся отдельным пакетом, поэтому смотрите одну колонку; суммы двух зон никогда не складываются.
Первый год: цены пакетов
| Пакет | Что входит | IFZA | Meydan |
|---|---|---|---|
| Basic, без визы | Лицензия, MOA, адрес гибкого офиса, свидетельство о регистрации и реестр акционеров. Сервисный сбор 0 AED по акции (обычно 1 000 AED). | 12 900 AED около 3 510 USD | 12 500 AED около 3 400 USD |
| Standard, одна виза | Basic плюс одна резидентская виза, медосмотр, Emirates ID и бесплатная регистрация по корпоративному налогу. | 23 436 AED около 6 380 USD | 23 136 AED около 6 300 USD |
Пакеты Premium и Gold, дополнительные визы и расходы по статьям смотрите на странице о стоимости открытия компании в свободной зоне Дубая.
- Сервисные сборы действуют по акции и могут измениться; актуальную сумму мы подтверждаем письменно до оплаты.
- Открытие банковского счёта зависит от проверки KYC, комплаенс-проверки и окончательного решения банка.
- Суммы в USD ориентировочные, по фиксированному курсу 3,6725 AED за доллар США, который публикует Центральный банк ОАЭ, с округлением до 10.
Второй год и далее
В нашем прайс-листе нет единой цены продления: она зависит от зоны, офиса и срока вашей визы. Заложите:
- Продление лицензии: ежегодный сбор органа свободной зоны. За продление лицензии мы не берём сервисный сбор; сборы органа сохраняются.
- Establishment card и офис или гибкое рабочее место, если они оплачиваются отдельно.
- Продление визы по истечении срока, с новым медосмотром и Emirates ID.
- Ежегодная декларация по корпоративному налогу и аудированная отчётность, если вы применяете ставку 0% для свободной зоны.
- Бухгалтерия, а также минимальный остаток или ежемесячная плата банка.
Для расчёта по статьям под вашу деятельность и число виз воспользуйтесь калькулятором стоимости свободной зоны Дубая или запросите у нас письменный расчёт продления.
Платят ли компании свободных зон корпоративный налог?
Корпоративный налог ОАЭ применяется к финансовым годам, начинающимся 1 июня 2023 года или позже, включая компании свободных зон. Каждое лицо свободной зоны обязано зарегистрироваться в Federal Tax Authority (FTA) и подать декларацию в течение девяти месяцев после окончания каждого налогового периода.
Qualifying Free Zone Person платит 0% с квалифицированного дохода и 9% с остального налогооблагаемого дохода. Ставка 0% на первые 375 000 AED, которой пользуются другие компании, к ней не применяется, поэтому неквалифицированный доход облагается по ставке 9% с первого дирхама. FTA называет такие условия:
- достаточное присутствие (substance) в свободной зоне
- получение квалифицированного дохода
- отказ от выбора стандартной ставки
- соблюдение принципа вытянутой руки и документация по трансфертному ценообразованию
- аудированная финансовая отчётность
- неквалифицированная выручка ниже меньшей из величин: 5 млн AED или 5% общей выручки
Будет ли доход квалифицированным, зависит от деятельности и клиентов, поэтому получите налоговую консультацию до подписания договоров на материке. Наши пакеты с визой включают регистрацию по корпоративному налогу. Ваша страна может по-прежнему облагать вас налогом.