Лицензия в свободной зоне Фуджейры: сравнение FFZA и Creative City

Какие свободные зоны есть в Фуджейре?

В Фуджейре официально числятся две свободные зоны: Fujairah Free Zone Authority (FFZA) и Creative City. Обе есть в списке органов свободных зон на портале u.ae (обновлён 27 октября 2026 года) и в списке регистраторов Министерства экономики и туризма ОАЭ (Ministry of Economy and Tourism, обновлён 30 октября 2026 года).

Свободной зоной называют территорию, где собственный орган выдаёт компаниям лицензии и оформляет их визы. FFZA занимает около 4 млн квадратных метров, а зону обслуживают порт Фуджейры и международный аэропорт Фуджейры. Creative City сообщает, что лицензию у неё можно оформить дистанционно, а в каждом её пакете указан флекси-деск (flexi desk), то есть адрес в общем рабочем пространстве.

Какую лицензию и форму компании можно получить в Фуджейре?

В свободной зоне Фуджейры лицензию определяет ваш вид деятельности, а форму компании определяет то, кто ею владеет. Сферы для инвестиций в FFZA охватывают всё от торговли, логистики и консалтинга до производства, морской отрасли, авиации, горнодобычи и нефтехимии; для некоторых из них нужно предварительное одобрение другого ведомства.

По словам Creative City, зона предлагает более 2 000 видов деятельности, а в описании её пакетов указано 10. Портал u.ae называет National Media Authority (национальное ведомство по делам СМИ) и Fujairah Culture and Media Authority (ведомство культуры и СМИ Фуджейры) среди органов, которые регулируют работу медиаорганизаций.

Филиал или новая компания? Читайте наш гид о выборе между филиалом и дочерней компанией (статья на английском).

Сколько стоит лицензия в свободной зоне Фуджейры?

Лицензия в Фуджейре стоит столько, сколько берёт выдающий её орган, а цены пакетов из двух зон публикует только Creative City. На сайте FFZA цен на лицензии нет (проверено 31 октября 2026 года).

Опубликованные пакеты Creative City

Источник: Creative City, страница обновлена 25 октября 2026 года. Калькулятор стоимости Creative City называет эти суммы начальными ценами пакетов. Уточните, покрывает ли «1 виза» сами визовые сборы или только квоту, и входят ли в цену медосмотр, Emirates ID и медицинская страховка.

Fujairah Free Zone (FFZA)

По данным страницы лицензионных услуг FFZA, лицензию выдают после оплаты лицензии, аренды и прочих сборов за первый год. Аренда зависит от того, что вы берёте: офис, готовое помещение, склад или земельный участок, поэтому единой суммы нет. На странице регистрации рядом с формой заявки на проверку безопасности (security application) указан платёж AED 205 за каждую заявку (проверено 31 октября 2026 года).

У лицензии свободной зоны есть срок действия. В Creative City документы на продление отправляют по электронной почте, а на главной странице зоны предлагается скидка 10% на сборы за продление, если продлить лицензию за 40 дней до окончания срока или раньше (проверено 31 октября 2026 года). За продление лицензии мы не берём профессиональный сервисный сбор; государственные сборы и сборы ведомств по-прежнему оплачиваются.

Чем Фуджейра отличается от пакетов в Meydan и IFZA?

Фуджейра подходит бизнесу, которому нужна площадка именно там или который работает в медиа, а Meydan и IFZA подходят основателю, которому нужны виза и помощь с банком по фиксированной цене.

Наши фиксированные цены: Meydan или IFZA, Дубай

Каждая сумма означает полную стоимость пакета в одной зоне: Meydan или IFZA. Профессиональный сервисный сбор в суммах пакетов Базовый, Стандартный и Премиум указан по акционной ставке, поэтому после окончания акции эти суммы изменятся.

Открытие банковского счёта зависит от проверки KYC, комплаенс-проверки и окончательного решения банка.

Фуджейра или Дубай: в чём разница

Что почитать дальше: гид по лицензиям в свободных зонах Дубая, калькулятор стоимости и обзор свободных зон ОАЭ.

Как открыть компанию в свободной зоне Фуджейры из-за рубежа?

Компанию в свободной зоне Фуджейры можно открыть в основном онлайн. FFZA описывает оформление лицензии как процедуру за один визит. На этапе визы понадобятся медосмотр и Emirates ID, а для Emirates ID, по данным u.ae, может понадобиться визит в сервисный центр ICP (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security), Федерального управления по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов.

По данным u.ae, свободная зона выдаёт лицензию в течение 14 рабочих дней после рассмотрения и одобрения, а FFZA пишет, что в течение часа, когда условия согласованы, сборы оплачены и документы собраны полностью. Это сроки ведомств, а не наши.

Creative City оформляет лицензию дистанционно, если у вас уже есть единый идентификационный номер (unified identification number, UID) от прежнего въездного штампа или визы, а тем, кто едет впервые, помогает получить визу посетителя.

Какие документы нужны для открытия компании в свободной зоне Фуджейры?

Свободные зоны Фуджейры просят у каждого владельца копию паспорта и фото, а если владелец компания, то ещё и легализованные документы.

Если материнская компания находится за пределами ОАЭ, FFZA требует, чтобы её корпоративные документы, от решения совета директоров до сертификата UBO, были нотариально заверены и легализованы в посольстве ОАЭ и Министерстве иностранных дел.

Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ через компанию в Фуджейре?

Да, компания в свободной зоне Фуджейры может спонсировать вашу резидентскую визу через свою зону в пределах визовой квоты, которую даёт зона; по данным u.ae, квота зависит от ряда факторов, например от вашего пакета. В Creative City в пакете Elite указана 1 виза, а в Elite+ две; FFZA перечисляет услуги по гостевым, рабочим и резидентским визам.

Резидентская виза по спонсорству выдаётся на 1, 2 или 3 года, и для неё нужны медосмотр с 18 лет и Emirates ID (u.ae). Для Emirates ID, по данным u.ae, может понадобиться визит в сервисный центр ICP, чтобы сдать биометрию.

Виза теряет силу, если вы пробыли за пределами ОАЭ больше 180 дней подряд, но есть исключения, и u.ae относит к ним инвесторов с действующей резидентской визой. Подробнее в наших гидах о резидентской визе через собственную компанию и о том, по какой визе ехать в первую поездку.

Какой офис нужен в Фуджейре?

Офис в Фуджейре зависит от вашей работы: консультанту хватит флекси-деска, а для товарных запасов нужен склад.

FFZA сдаёт в аренду торговые офисы, готовые помещения, склады и земельные участки; офисы и готовые помещения передают вам после выдачи лицензии. На 31 октября 2026 года список офисов Creative City начинался с AED 16 900 в год за помещение без мебели площадью 14,58 кв. м, а большинство меблированных офисов площадью от 17 до 26 кв. м были указаны по цене от AED 22 100 до AED 28 730. В тот день большая часть офисов в списке значилась как сданная.

Может ли компания из свободной зоны Фуджейры продавать клиентам в ОАЭ?

Компания из свободной зоны Фуджейры, как правило, не может продавать напрямую клиентам на материке ОАЭ (mainland, территория вне свободных зон). По данным u.ae, для этого нужен лицензированный дистрибьютор на материке либо филиал или компания на материке, а таможенную пошлину на товары платят только при их ввозе на материк. Creative City рекламирует вариант лицензии для материка Фуджейры.

Как быть с банковским счётом и корпоративным налогом?

Компания из свободной зоны Фуджейры открывает банковский счёт отдельно и обязана зарегистрироваться по корпоративному налогу. Банки проверяют владельцев, происхождение средств и оборот, а местные банки встречаются с вами лично. Открытие банковского счёта зависит от проверки KYC, комплаенс-проверки и окончательного решения банка.

0% подоходного налога для физических лиц. Корпоративный налог составляет 9% только с прибыли свыше AED 375 000, а регистрация включена в каждый пакет, начиная со Стандартного. Речь о наших пакетах в Meydan и IFZA; по Фуджейре попросите включить налоговую регистрацию в расчёт.

Компании свободных зон подают декларацию в течение 9 месяцев после окончания каждого налогового периода, а квалифицированное лицо свободной зоны (qualifying free zone person), которое выполняет все условия, может применять ставку 0% к квалифицируемому доходу (Министерство финансов ОАЭ). Подходит ли под это ваша компания, уточните у налогового консультанта.

Частые вопросы