Créer une société en zone libre (freezone) à Dubaï en 2026

Qu’est-ce qu’une société en zone libre à Dubaï ?

Une zone libre est une zone économique dotée de sa propre autorité, de ses propres règles et de son propre registre des sociétés. À Dubaï, chaque zone délivre elle-même les licences. Le portail u.ae décrit les mêmes quatre étapes pour toutes les zones : choisir le secteur et la zone, choisir la forme juridique, réserver une dénomination commerciale, puis déposer la demande de licence en ligne auprès de l’autorité de la zone.

Le portail précise aussi que les sociétés de zone franche peuvent être entièrement détenues par des investisseurs étrangers. C’est la raison principale pour laquelle un créateur basé à l’étranger choisit une freezone : pas d’associé local, et une seule autorité pour la licence, l’adresse et le parrainage des visas.

La contrepartie, c’est le périmètre. Votre licence couvre les activités inscrites, à l’intérieur de la zone et hors des Émirats. Si la plupart de vos clients sont à Dubaï même, lisez la partie sur les limites avant de choisir, ou comparez les deux régimes dans notre guide pour créer une entreprise à Dubaï.

FZE, FZCO ou succursale : quelle forme juridique ?

Le portail u.ae rappelle que toutes les zones n’immatriculent pas toutes les formes. La forme juridique ne fixe pas le nombre de visas : c’est le pack et le bureau loué qui le déterminent.

Quel type de licence ?

Le type de licence découle de vos activités. Certaines zones permettent d’en combiner plusieurs sur une même licence.

• Licence commerciale : achat, vente, import et export de biens, y compris le e-commerce.
• Licence de commerce général : plusieurs gammes de produits sans lien entre elles.
• Licence professionnelle ou de conseil : services fondés sur vos compétences : conseil, informatique, marketing, design, formation.
• Licence de services : maintenance, réparation, services techniques.
• Licence industrielle : fabrication, assemblage ou transformation, dans les zones qui disposent d’entrepôts ou d’unités industrielles.

Ce qu’une société freezone permet, et ce qu’elle ne permet pas

Les guides qui ne parlent que des avantages vous exposent à de mauvaises surprises. Voici la réalité, selon le portail officiel des Émirats et le gouvernement de Dubaï.

Une adresse n’est pas une substance

Le flexi desk inclus dans nos packs vous donne une adresse, une licence et un quota de visa. Il ne prouve pas à lui seul que votre société est dirigée et exploitée aux Émirats. Pour la banque, pour le fisc émirien et pour le fisc français, ce qui compte, c’est où sont prises les décisions et où travaillent les personnes. Si vous dirigez tout depuis la France, lisez la partie sur la fiscalité française.

Quelle zone libre choisir selon votre activité ?

Dubaï compte de nombreuses zones libres, chacune tournée vers certains secteurs. Pour un créateur basé en France, le choix se fait le plus souvent entre une zone généraliste et économique (IFZA ou Meydan) et une zone spécialisée (DMCC pour les matières premières, Dubai Internet City ou Dubai Silicon Oasis pour la tech). Pour les zones des autres émirats, comme Sharjah ou Ras Al Khaimah, voir notre page sur les zones franches des Émirats arabes unis.

Notre barème approuvé couvre uniquement IFZA et Meydan. Pour toute autre zone, nous envoyons un devis écrit et détaillé sur WhatsApp plutôt qu’une fourchette que nous ne pourrions pas tenir.

Consultant, coach, formateur ou freelance du numérique

IFZA ou Meydan suffisent le plus souvent, avec le pack à un visa si vous voulez la résidence et un compte local.

E-commerce et vente en ligne

Une licence commerciale chez IFZA ou Meydan ; une zone logistique si vous stockez à Dubaï.

Négoce d’or, de diamants, de café ou d’énergie

DMCC est construite autour de ces filières. Notre page sur la licence DMCC détaille ce cas.

Start-up logicielle qui recrutera vite

Dubai Internet City ou Dubai Silicon Oasis, pour une adresse tech et des bureaux plus tard.

Combien coûte une société en zone libre : création et renouvellement

Voici les seuls prix fixes que nous publions : les packs approuvés IFZA et Meydan. Chaque zone est un pack séparé, lisez donc une seule colonne ; les deux ne s’additionnent jamais. Pour une vue d’ensemble, y compris le mainland, voir nos tarifs de création de société à Dubaï.

Prix en dirhams, montant en euros indicatif

De quoi se compose le pack avec 1 visa

Options payantes, si besoin

• Changement de statut si vous êtes déjà aux Émirats : 1 600 AED
• Visite médicale VIP, à la place de la visite normale : 750 AED
• Aide pour obtenir un rendez-vous de biométrie plus tôt : 600 AED

Création ou renouvellement : ce que vous payez chaque année

• Nos honoraires sont des tarifs promotionnels et peuvent évoluer ; nous confirmons le montant par écrit avant tout paiement.
• L’ouverture d’un compte bancaire reste soumise aux contrôles KYC, à l’examen de conformité et à l’accord final de la banque.
• Montants en euros indicatifs, au taux du 7 octobre 2026 (1 € = 4,10 AED, taux de référence de la BCE et parité fixe du dirham publiée par la Banque centrale des EAU), arrondis à 10 € près. Vous payez en dirhams.

Pour une estimation ligne par ligne selon votre activité et votre nombre de visas, essayez notre simulateur de coût de société à Dubaï, ou demandez-nous un devis de renouvellement écrit.

Les étapes de création, de la France à Dubaï

L’ordre habituel pour un pack avec un visa chez IFZA ou Meydan. Les délais sont indicatifs : ils dépendent de l’autorité, de votre dossier et des rendez-vous disponibles.

Beaucoup de créateurs prévoient un seul séjour d’une semaine à dix jours pour la visite médicale, la biométrie et les rendez-vous bancaires.

Les documents à préparer

Chaque zone a sa propre liste, mais presque toutes les zones et les banques demandent ceci. Préparez des scans couleur lisibles.

Visa de résident et compte bancaire

Le visa de résident

Une société en zone libre peut parrainer des visas de résident pour ses associés et ses salariés, et un associé résident peut ensuite parrainer sa famille. Le nombre de visas, le quota, est fixé par la zone et dépend du pack et du bureau loué. Un flexi desk donne en général un petit quota.

Notre pack Basic ne comprend pas de visa : il s’adresse à ceux qui veulent une société sans résidence aux Émirats. Les packs Standard, Premium et Gold comprennent chacun un visa de résident, avec la carte d’établissement et l’attribution de quota nécessaires.

Selon u.ae, un visa de résident parrainé est valable un, deux ou trois ans selon son type et son parrain. Les demandeurs de 18 ans et plus passent une visite médicale et un contrôle de sécurité, puis obtiennent l’Emirates ID. Un résident qui reste hors des Émirats plus de 180 jours d’affilée perd automatiquement son visa, sauf exceptions : à garder en tête si vous dirigez la société depuis la France.

Pour le parrainage familial et les autres voies, voir notre guide sur le visa de résident via votre propre société à Dubaï.

Le compte bancaire, souvent l’étape la plus longue

Les guides parlent peu du compte professionnel, et c’est pourtant là que les dossiers se bloquent. Une banque digitale ouvre en général plus vite et avec moins de formalités. Une banque locale demande souvent un rendez-vous en personne, le visa de résident et un dossier complet.

Ce que les équipes de conformité demandent le plus souvent : l’origine des fonds, vos relevés bancaires récents, des contrats ou devis signés, la liste des clients et fournisseurs prévus, votre CV et un site internet cohérent avec l’activité de la licence.

Nos packs Premium incluent l’ouverture d’un compte professionnel et d’un compte personnel : 28 136 AED chez Meydan ou 28 436 AED chez IFZA avec une banque digitale.

L’ouverture d’un compte bancaire reste soumise aux contrôles KYC, à l’examen de conformité et à l’accord final de la banque.

Impôt sur les sociétés en zone libre : la règle de la personne qualifiée

Les Émirats appliquent un impôt fédéral sur les sociétés aux exercices ouverts à compter du 1er juin 2023, sociétés de zone franche comprises. Pour une société ordinaire, le ministère des Finances fixe le taux à 0 % jusqu’à 375 000 AED de bénéfice imposable et à 9 % au-delà.

Une société de zone franche qui remplit les conditions de « personne qualifiée de zone franche » (Qualifying Free Zone Person) paie 0 % sur son revenu qualifiant et 9 % sur le reste de son bénéfice imposable. Attention : selon l’Autorité fédérale des impôts (FTA), elle ne bénéficie pas de la tranche à 0 % jusqu’à 375 000 AED : son revenu non qualifiant est imposé à 9 %, sans tranche exonérée. Les conditions listées par la FTA :

• avoir une substance suffisante dans la zone franche ;
• percevoir un revenu qualifiant ;
• ne pas avoir choisi d’être imposée au régime standard ;
• respecter le principe de pleine concurrence avec les parties liées et tenir une documentation de prix de transfert ;
• tenir des états financiers audités ;
• ne pas dépasser, en revenus non qualifiants, le plus bas de 5 millions AED ou 5 % du chiffre d’affaires total.

Si une seule condition n’est plus remplie, la société perd ce statut pour l’exercice concerné et les quatre exercices suivants. Toute société de zone franche doit s’enregistrer auprès de la FTA et déposer sa déclaration dans les 9 mois suivant la clôture de l’exercice, même si l’impôt dû est nul.

Le caractère qualifiant d’un revenu dépend de l’activité et des clients. Faites valider votre cas avant de signer des contrats avec le mainland. Nos packs à partir de Standard incluent l’enregistrement à l’impôt sur les sociétés.

Si vous restez résident fiscal français

C’est la question que les guides émiriens oublient, et celle qui coûte le plus cher. Créer une société à Dubaï ne change pas, à lui seul, votre situation fiscale en France.

Ce qui précède est une information générale, pas un conseil fiscal. Avant de créer la société, et plus encore avant de quitter la France, faites étudier votre situation par un avocat fiscaliste ou un conseiller fiscal en France.

Questions fréquentes