Créer une entreprise à Dubaï depuis l’étranger : le guide étape par étape pour 2026

Un étranger peut-il créer une entreprise à Dubaï sans y vivre ?

Oui. Selon la loi émirienne sur les sociétés commerciales, les investisseurs étrangers peuvent détenir entièrement la plupart des sociétés du continent, sans associé émirien, même si le Conseil des ministres peut fixer des limites pour les activités à impact stratégique (u.ae). Les sociétés de zone franche peuvent elles aussi être entièrement détenues par des étrangers. Vous n’avez pas besoin de vivre aux EAU pour détenir la société, ni d’un visa de résident pour avoir la licence.

Ce qui décide si vous devez voyager, c’est le visa, pas la société. Dans des zones comme IFZA et Meydan, la licence se demande en ligne. Devenir résident aux EAU suppose une visite médicale et la prise d’empreintes sur place. Beaucoup de fondateurs continuent de vivre chez eux et utilisent la société de Dubaï comme base internationale ; d’autres s’installent une fois le visa prêt.

Meydan indique que son visa d’associé prend en général 5 à 10 jours ouvrés, selon les autorisations ; beaucoup de fondateurs prévoient donc un seul séjour d’environ deux semaines. Consultez les conseils aux voyageurs de votre gouvernement avant de réserver (pour les ressortissants britanniques, les conseils du FCDO pour les EAU). Pour savoir avec quel visa entrer pour ce séjour, consultez notre guide des conditions du visa d’affaires pour Dubaï selon votre passeport.

Zone franche, continent ou offshore : que choisir ?

La plupart des fondateurs à l’étranger hésitent entre une société de zone franche et une société du continent. La différence tient moins à la fiscalité qu’à vos clients et à l’endroit où vous travaillerez.

Les sociétés offshore, comme celles enregistrées auprès de RAK ICC, servent à détenir des actifs ou à commercer à l’international. Elles n’exercent pas aux EAU et ne donnent généralement pas droit à des visas de résident ; elles conviennent donc rarement à un fondateur qui veut vivre à Dubaï.

Pour les zones où nous créons des sociétés, consultez notre guide de la licence de zone franche à Dubaï. Si le continent vous convient mieux, notre page sur l’immatriculation d’une société à Dubaï explique ce parcours et ses documents. Pour la voie mainland elle-même, lisez notre guide de la création de société sur le mainland de Dubaï et, pour la forme juridique que choisissent la plupart des associés étrangers, voyez comment fonctionne une LLC aux Émirats.

Comment créer une entreprise à Dubaï, étape par étape

Voici l’ordre que suit une création en zone franche lorsque vous êtes à l’étranger. Le continent ajoute un accord initial, des statuts (Memorandum of Association) et un bail de bureau, que le ministère de l’Économie et du Tourisme range parmi ses étapes officielles. Les délais ci-dessous sont uniquement ceux que publient les autorités elles-mêmes ; tout le reste dépend de la vitesse à laquelle circulent les documents.

Ce sont des délais habituels, pas des promesses. Les jours fériés, les autorisations supplémentaires pour les activités réglementées et les dossiers incomplets rallongent les délais.

Combien coûte la création d’une entreprise à Dubaï ?

Voici nos prix forfaitaires fixes pour IFZA et Meydan, les deux zones franches de Dubaï de notre grille tarifaire. Chaque total comprend déjà les frais de la zone et les frais administratifs de la formule. IFZA et Meydan sont des forfaits distincts : vous choisissez une zone, et les deux prix ne s’additionnent jamais.

Les montants en devise locale sont indicatifs et arrondis, au cours du 7 octobre 2026 (taux de référence de la BCE, avec le dirham à 3,6725 pour un dollar américain). Le paiement se fait en AED.

Nos honoraires inclus dans ces totaux sont promotionnels : AED 0 sur Basic (habituellement AED 1 000) et AED 2 000 sur Standard et Premium (habituellement AED 3 500) ; Gold inclut des honoraires de AED 5 000 (habituellement AED 10 000). L’immatriculation à l’impôt sur les sociétés est offerte à partir de Standard.

L’ouverture d’un compte bancaire est soumise au KYC, à l’examen de conformité et à l’accord final de la banque.

Le détail du forfait Standard avec un visa

Options

• Changement de statut aux EAU, si vous êtes déjà dans le pays : AED 1 600
• Visite médicale VIP au lieu de la visite normale : AED 750
• Aide pour obtenir plus tôt un rendez-vous biométrique : AED 600

Les coûts de la deuxième année à prévoir

Quels documents faut-il ?

Pour une société de zone franche dont les associés sont des personnes physiques, la liste est courte. Les zones et les banques peuvent en demander davantage, surtout pour les activités réglementées ou quand l’associé est une autre société.

La légalisation signifie en général que le document est certifié dans votre pays, puis par l’ambassade des EAU sur place, pour être accepté par les autorités émiriennes. Prévoyez ce délai si vous créez la société via une société existante.

Comment obtenir un visa de résident en tant qu’associé ?

En tant qu’associé inscrit sur la licence, vous pouvez parrainer votre propre visa de résident par l’intermédiaire de la société. Meydan décrit les étapes ainsi : carte d’établissement de la société, demande de visa, visite médicale et biométrie, puis titre de séjour. Meydan indique que son visa d’associé est en général délivré pour deux à cinq ans, tandis que u.ae indique que les visas de résident parrainés sont valables 1, 2 ou 3 ans selon le type : vérifiez la durée pour votre zone et votre visa.

Deux règles comptent si vous continuez à vivre à l’étranger. D’abord, selon u.ae, un visa de résident est annulé automatiquement si vous restez hors des EAU plus de 180 jours d’affilée. Les investisseurs titulaires d’un visa de résident valide figurent parmi les catégories que cette page indique comme exemptées, mais vérifiez votre cas avant de compter dessus. Ensuite, le visa fait de vous un résident des EAU au sens de l’immigration, pas automatiquement au sens fiscal dans votre pays (voir la section sur la fiscalité).

Une fois le visa obtenu, vous pouvez en général parrainer votre conjoint et vos enfants, sous réserve des règles de revenu et de logement en vigueur. Notre page sur le visa de résident via votre propre société détaille les types de visa, les coûts et les délais.

Ouvrir un compte bancaire professionnel depuis l’étranger

C’est l’étape que les fondateurs sous-estiment le plus. Les banques des EAU font leurs propres contrôles de conformité, indépendants de la licence, et examinent de près les jeunes sociétés à associés étrangers. Attendez-vous à des questions sur votre activité, votre expérience, l’origine de vos fonds et vos futurs clients.

Deux voies s’offrent à vous. Un compte professionnel en ligne ou fintech s’ouvre en général plus vite et convient aux sociétés de services qui facturent à l’étranger. Un compte dans une banque locale vous donne une relation bancaire complète aux EAU, mais demande votre présence : prévoyez le rendez-vous pendant le séjour du visa. Notre forfait Premium comprend l’aide pour l’une ou l’autre voie.

L’ouverture d’un compte bancaire est soumise au KYC, à l’examen de conformité et à l’accord final de la banque. Pour des solutions utilisables avant votre arrivée, lisez notre guide sur l’ouverture d’un compte bancaire international en ligne (en anglais).

Fiscalité : l’impôt sur les sociétés aux EAU et dans votre pays

Aux EAU

• L’impôt sur les sociétés est de 0 % sur le revenu imposable jusqu’à AED 375 000 et de 9 % au-delà, pour les exercices ouverts à partir du 1er juin 2023 (ministère des Finances).
• Une personne qualifiée de zone franche peut payer 0 % sur ses revenus qualifiés si elle remplit les conditions ; les autres revenus sont imposés à 9 %.
• Toutes les personnes imposables, y compris les sociétés de zone franche, doivent s’immatriculer à l’impôt sur les sociétés et obtenir un numéro d’enregistrement fiscal.
• La TVA est de 5 %. L’immatriculation est obligatoire dès que les livraisons taxables dépassent AED 375 000 sur 12 mois, et facultative au-delà de AED 187 500 (Autorité fédérale des impôts).
• Les EAU ne prélèvent pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques (u.ae).

Dans votre pays

Une société à Dubaï ne met pas fin aux règles fiscales de votre pays. Le lieu où vous vivez, et celui d’où la société est réellement dirigée, comptent en général plus que son lieu d’immatriculation.

Il s’agit d’informations générales, pas d’un conseil fiscal. Parlez à un conseiller fiscal dans votre pays avant de vous lancer, surtout si vous continuez à y vivre.

Les erreurs fréquentes des fondateurs