Licença de zona franca em Fujairah: comparação entre a FFZA e a Creative City

Que zonas francas existem em Fujairah?

Duas zonas francas constam das listas oficiais de Fujairah: a Fujairah Free Zone Authority (FFZA) e a Creative City. As duas aparecem na lista de autoridades de zonas francas do u.ae (atualizada em 27 de outubro de 2026) e na lista do Ministério da Economia e Turismo das autoridades que inscrevem empresas nas zonas francas (atualizada em 30 de outubro de 2026).

Uma zona franca é uma área cuja autoridade própria licencia as empresas e trata dos seus vistos. A FFZA ocupa cerca de 4 milhões de metros quadrados e é servida pelo Porto de Fujairah e pelo Aeroporto Internacional de Fujairah. A Creative City diz que o licenciamento pode ser concluído à distância, e todos os pacotes indicam um flexi desk, ou seja, um endereço em espaço de coworking.

Que licença e que tipo de empresa pode obter em Fujairah?

Nas zonas francas de Fujairah, a sua atividade define a licença, e quem detém a empresa define a forma jurídica. As áreas de investimento da FFZA vão do comércio, da logística e da consultoria à produção industrial, ao setor marítimo, à aviação, à mineração e à petroquímica; algumas exigem a aprovação prévia de outra autoridade.

A Creative City diz que oferece mais de 2000 atividades, e os seus pacotes indicam 10. O u.ae cita a National Media Authority e a Fujairah Culture and Media Authority entre os órgãos que regulam as empresas de comunicação.

Sucursal ou nova empresa? Veja o nosso guia sobre sucursal ou subsidiária (em inglês).

Quanto custa uma licença de zona franca em Fujairah?

Uma licença em Fujairah custa o que a autoridade da zona cobra, e das duas zonas só a Creative City publica preços de pacotes; o site da FFZA não indica preços de licença (verificado em 31 de outubro de 2026).

Pacotes publicados pela Creative City

Fonte: Creative City, página atualizada em 25 de outubro de 2026. A sua calculadora de custos descreve estes valores como preços iniciais dos pacotes: confirme se "1 visto" cobre as próprias taxas do visto ou apenas a vaga de visto, e se o exame médico, o Emirates ID e o seguro de saúde estão incluídos.

Fujairah Free Zone (FFZA)

A FFZA emite a licença depois do pagamento da licença, da locação do espaço e das outras taxas do primeiro ano, segundo a sua página de serviços de licença. O custo do espaço depende do escritório, da unidade, do armazém ou do terreno escolhido, por isso não há um valor único. A sua página sobre o processo de inscrição indica um pagamento de AED 205 por pedido, ao lado do formulário do pedido de verificação de segurança (verificado em 31 de outubro de 2026).

Uma licença de zona franca tem prazo de validade. Na Creative City, os documentos de renovação são enviados por e-mail, e a página inicial da zona oferece 10% de desconto nas taxas de renovação a quem renovar 40 dias ou mais antes do fim da validade (verificado em 31 de outubro de 2026). Sem honorários de serviço profissional nas renovações de licenças; as taxas governamentais e das autoridades continuam a aplicar-se.

Como Fujairah se compara com os pacotes da Meydan e da IFZA?

Fujairah faz sentido para um negócio com um motivo concreto para estar lá, como a necessidade de espaço físico ou uma atividade nos meios de comunicação; a Meydan e a IFZA são indicadas para quem quer um visto e apoio bancário a preço fixo.

Os nossos preços fixos: Meydan ou IFZA, Dubai

Cada valor é o total do pacote completo para essa zona, Meydan ou IFZA. Os honorários de serviço profissional incluídos nos totais do Básico, do Padrão e do Premium são promocionais, por isso esses totais mudam quando a promoção terminar.

A abertura de conta bancária está sujeita ao KYC, à análise de conformidade e à aprovação final do banco.

Fujairah ou Dubai: o que muda

A seguir: o guia da licença de zona franca em Dubai, a calculadora de custos e as zonas francas nos EAU.

Como abrir uma empresa de zona franca em Fujairah a partir de outro país?

Uma empresa de zona franca em Fujairah pode ser aberta, em grande parte, online. A FFZA descreve o seu licenciamento como de visita única, e a fase do visto inclui exame médico e Emirates ID; para o Emirates ID, o u.ae diz que pode ser necessário ir a um centro de atendimento da Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP), a autoridade federal de identidade, cidadania, alfândegas e segurança portuária.

O u.ae indica que a licença de zona franca sai no prazo de 14 dias úteis após a análise e a aprovação, e a FFZA diz que sai no prazo de uma hora, depois de definidos os termos, pagas as taxas e completos os documentos. Estes prazos são das autoridades, não nossos.

A Creative City licencia à distância quem já tem um número de identificação unificado (UID), obtido com um carimbo de entrada ou um visto anterior, e ajuda quem vai aos EAU pela primeira vez a obter um visto de visita.

Que documentos pede uma zona franca de Fujairah?

As zonas francas de Fujairah pedem a cada sócio uma cópia do passaporte e uma foto, e às empresas sócias, documentos legalizados.

Se a empresa-mãe estiver fora dos EAU, a FFZA exige que os documentos da empresa, da deliberação do conselho ao certificado de UBO, sejam reconhecidos por notário e legalizados pela Embaixada dos EAU e pelo Ministério das Relações Exteriores.

É possível obter um visto de residência nos EAU com uma empresa em Fujairah?

Sim, uma empresa de zona franca em Fujairah pode patrocinar o seu visto de residência através da zona, dentro do limite de vistos que a zona permite, que segundo o u.ae depende de fatores como o seu pacote. O Elite da Creative City indica 1 visto e o Elite+, 2; a FFZA indica serviços de visto de visita, de trabalho e de residência.

Um visto de residência patrocinado vale 1, 2 ou 3 anos e exige exame médico a partir dos 18 anos e Emirates ID (u.ae). Para o Emirates ID, o u.ae diz que pode ser necessário ir a um centro de atendimento da ICP para fornecer os dados biométricos.

O visto perde a validade após mais de 180 dias seguidos fora dos EAU, com exceções, e o u.ae inclui entre elas os investidores com visto de residência válido. Veja o nosso guia sobre o visto de residência pela sua própria empresa e sobre que visto usar na primeira viagem.

De que tipo de escritório precisa em Fujairah?

O escritório em Fujairah depende do seu trabalho: um flexi desk basta para um consultor; quem tem mercadoria precisa de um armazém.

A FFZA aluga escritórios comerciais, unidades pré-construídas, armazéns e terrenos; os escritórios e as unidades pré-construídas ficam à sua disposição assim que a licença é emitida. Em 31 de outubro de 2026, a lista de escritórios da Creative City começava em AED 16 900 por ano, por 14,58 metros quadrados sem mobília, e a maioria dos escritórios mobiliados de 17 a 26 metros quadrados aparecia entre AED 22 100 e AED 28 730. Nesse dia, a maior parte dos escritórios da lista aparecia como alugada.

Uma empresa de zona franca em Fujairah pode vender a clientes nos EAU?

Em regra, uma empresa de zona franca em Fujairah não pode vender diretamente a clientes no mainland dos EAU, como se chama o território fora das zonas francas. O u.ae diz que a venda deve passar por um distribuidor licenciado no mainland ou por uma sucursal ou empresa aberta no mainland, e que as mercadorias só pagam impostos aduaneiros quando entram no mainland. A Creative City anuncia uma opção para o mainland de Fujairah.

Como ficam a conta bancária e o imposto corporativo?

Uma empresa de zona franca em Fujairah abre a conta bancária à parte e é obrigada a fazer a inscrição no imposto corporativo. Os bancos analisam os sócios, a origem dos fundos e o volume de negócios, e os bancos locais pedem uma reunião presencial. A abertura de conta bancária está sujeita ao KYC, à análise de conformidade e à aprovação final do banco.

0% de imposto sobre o rendimento pessoal. O imposto corporativo é de 9% apenas sobre o lucro acima de AED 375 000, e a inscrição está incluída em todos os pacotes a partir do Padrão. Esses pacotes são os nossos pacotes da Meydan e da IFZA; para Fujairah, peça a inscrição fiscal no seu orçamento.

As empresas de zona franca entregam a declaração até 9 meses após o fim de cada período de tributação, e uma pessoa qualificada de zona franca (qualifying free zone person) que cumpra todas as condições pode ter taxa de 0% sobre o rendimento qualificado (Ministério das Finanças). Pergunte a um consultor fiscal se a sua empresa se qualifica.

Perguntas frequentes