Abrir uma empresa no Dubai a partir do estrangeiro: guia passo a passo para 2026

Um estrangeiro pode abrir uma empresa no Dubai sem viver lá?

Sim. Ao abrigo da lei das sociedades comerciais dos EAU, os investidores estrangeiros podem deter a totalidade da maioria das empresas do continente, sem sócio emirati, embora o Conselho de Ministros possa fixar limites de participação para atividades de impacto estratégico (u.ae). As empresas de zona franca também podem ser integralmente detidas por estrangeiros. Não precisa de viver nos EAU para ser dono da empresa nem de um visto de residência para ter a licença.

O que determina se tem de viajar é o visto, não a empresa. Em zonas como a IFZA e a Meydan, a licença é um processo online. Tornar-se residente nos EAU implica um exame médico e a recolha de impressões digitais nos EAU. Muitos fundadores continuam a viver no seu país e usam a empresa no Dubai como base internacional; outros mudam-se quando o visto fica pronto.

A Meydan indica que o seu visto de sócio demora tipicamente 5 a 10 dias úteis, conforme as aprovações, por isso muitos fundadores planeiam uma única viagem de cerca de duas semanas. Consulte os avisos de viagem do seu governo antes de reservar; para cidadãos britânicos, são os avisos de viagem do FCDO para os EAU. Para saber com que visto viaja nessa deslocação, veja o nosso guia sobre os requisitos do visto de negócios para o Dubai por passaporte.

Zona franca, continente ou offshore: o que lhe convém?

A maioria dos fundadores no estrangeiro escolhe entre uma empresa de zona franca e uma empresa do continente. A diferença tem menos a ver com impostos e mais com quem são os seus clientes e onde vai trabalhar.

As empresas offshore, como as registadas na RAK ICC, são veículos de detenção de participações ou de comércio internacional. Não operam dentro dos EAU e normalmente não dão direito a vistos de residência, por isso raramente servem a um fundador que quer viver no Dubai.

Para as zonas onde criamos empresas, veja o nosso guia sobre a licença de zona franca no Dubai. Se o continente for mais adequado, a nossa página sobre o registo de empresas no Dubai explica esse percurso e os documentos. Para a via do continente (mainland), leia o nosso guia sobre a constituição de empresa no mainland do Dubai e, para a forma jurídica que a maioria dos sócios estrangeiros usa, veja como funciona uma LLC nos EAU.

Como abrir uma empresa no Dubai, passo a passo

Esta é a ordem que segue a constituição de uma empresa de zona franca quando está no estrangeiro. O continente acrescenta uma aprovação inicial, um Memorando de Associação e um arrendamento de escritório, que o Ministério da Economia e Turismo inclui nos seus passos oficiais. Os prazos abaixo são apenas os que as próprias autoridades publicam; tudo o resto depende da rapidez com que os documentos circulam.

São prazos típicos, não promessas. Feriados, aprovações adicionais para atividades reguladas e documentos incompletos acrescentam tempo.

Quanto custa abrir uma empresa no Dubai?

Estes são os nossos preços fixos de pacote para a IFZA e a Meydan, as duas zonas francas do Dubai que constam da nossa tabela. Cada total já inclui as taxas da zona e as taxas governamentais desse pacote. A IFZA e a Meydan são pacotes separados: escolhe uma zona e os dois preços nunca se somam.

Os valores em moeda local são apenas indicativos e arredondados, ao câmbio de 7 de outubro de 2026 (taxas de referência do BCE, com o dirham a 3,6725 por dólar americano). O pagamento é feito em AED.

A nossa taxa de serviço profissional incluída nestes totais é promocional: AED 0 no Básico (normalmente AED 1 000) e AED 2 000 no Standard e no Premium (normalmente AED 3 500); o Gold inclui honorários de AED 5 000 (normalmente AED 10 000). O registo para o imposto sobre as sociedades está incluído gratuitamente a partir do Standard.

A abertura de conta bancária está sujeita ao KYC, à análise de conformidade e à aprovação final do banco.

De que é feito o pacote Standard com um visto

Extras opcionais

• Alteração de estatuto dentro dos EAU, se já estiver no país: AED 1 600
• Exame médico VIP em vez do normal: AED 750
• Apoio para conseguir uma marcação biométrica mais cedo: AED 600

Custos do segundo ano a prever

Que documentos são necessários?

Para uma empresa de zona franca com sócios pessoas singulares, a lista é curta. As zonas e os bancos podem pedir mais, sobretudo em atividades reguladas ou quando o sócio é outra empresa.

A legalização significa normalmente que o documento é certificado no seu país e depois pela embaixada dos EAU nesse país, para que as autoridades dos EAU o aceitem. Conte com esse tempo se constituir a empresa através de uma sociedade existente.

Como obtém o visto de residência enquanto sócio?

Como sócio que consta da licença, pode patrocinar o seu próprio visto de residência através da empresa. A Meydan descreve os passos assim: cartão de estabelecimento da empresa, pedido de visto, exame médico e biometria e, por fim, a autorização de residência. A Meydan diz que o seu visto de sócio é normalmente emitido por dois a cinco anos, enquanto o u.ae indica que os vistos de residência patrocinados têm validade de 1, 2 ou 3 anos conforme o tipo, por isso confirme o prazo para a sua zona e o seu visto.

Há duas regras importantes se continuar a viver no estrangeiro. Primeiro, o u.ae indica que o visto de residência é cancelado automaticamente se ficar fora dos EAU mais de 180 dias seguidos. Os investidores com visto de residência válido estão entre os grupos que essa página indica como isentos, mas confirme o seu caso antes de contar com isso. Segundo, o visto torna-o residente nos EAU para efeitos de imigração, não automaticamente para efeitos fiscais no seu país (veja a secção sobre impostos).

Com o visto, pode normalmente patrocinar o cônjuge e os filhos, sujeito às regras de rendimento e habitação em vigor. A nossa página sobre o visto de residência através da sua própria empresa explica em mais detalhe os tipos de visto, os custos e os prazos.

Abrir uma conta bancária empresarial a partir do estrangeiro

Este é o passo que os fundadores mais subestimam. Os bancos dos EAU fazem as suas próprias verificações de conformidade, separadas da licença, e analisam com atenção as empresas novas com sócios estrangeiros. Conte com perguntas sobre a sua atividade, a sua experiência, a origem do seu dinheiro e quem serão os seus clientes.

Há dois caminhos. Uma conta empresarial digital ou fintech é normalmente a mais rápida de abrir e serve empresas de serviços que faturam para o estrangeiro. Uma conta num banco local dá-lhe uma relação bancária completa nos EAU, mas exige a sua presença, por isso inclua a reunião na viagem do visto. O nosso pacote Premium inclui apoio em qualquer dos caminhos.

A abertura de conta bancária está sujeita ao KYC, à análise de conformidade e à aprovação final do banco. Para opções que funcionam antes de chegar, leia o nosso guia sobre abrir uma conta bancária internacional online (em inglês).

Impostos: o imposto sobre as sociedades dos EAU e o seu país

Nos EAU

• O imposto sobre as sociedades é de 0% sobre o rendimento tributável até AED 375 000 e de 9% acima desse valor, para exercícios iniciados a partir de 1 de junho de 2023 (Ministério das Finanças).
• Uma pessoa qualificada de zona franca pode pagar 0% sobre o rendimento qualificado se cumprir as condições; o restante rendimento é tributado a 9%.
• Todos os sujeitos passivos, incluindo as empresas de zona franca, têm de se registar para o imposto sobre as sociedades e obter um número de registo fiscal.
• O IVA é de 5%. O registo é obrigatório quando os fornecimentos tributáveis ultrapassam AED 375 000 em 12 meses e voluntário acima de AED 187 500 (Autoridade Tributária Federal).
• Os EAU não cobram imposto sobre o rendimento das pessoas singulares (u.ae).

No seu país

Uma empresa no Dubai não desliga as regras fiscais do seu país. O lugar onde vive, e de onde a empresa é realmente gerida, costumam pesar mais do que o lugar onde está registada.

Isto é informação geral, não aconselhamento fiscal. Fale com um consultor fiscal no seu país antes de avançar, sobretudo se continuar a viver lá.

Erros comuns dos fundadores